Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Rio de Janeirostraat 74, Almere

Centrum Almere Buiten Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Rio de Janeirostraat 74 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Rio de Janeirostraat 74 in Almere heeft volgens onze rapportage tussen de 177 en 190 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.125,20 tot een markt huurprijs vanaf € 1.199 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 67m2.

Puntentelling 177 tot 190 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.125,20 tot vanaf € 1.199 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 290.000
Woningbouw CorporatieGoedeStede
Oppervlakte woning 67m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rio de Janeirostraat 74 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
177pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Rio de Janeirostraat 14
  • Rio de Janeirostraat 16
  • Rio de Janeirostraat 18
  • Rio de Janeirostraat 20
  • Rio de Janeirostraat 22
  • Rio de Janeirostraat 24
  • Rio de Janeirostraat 26
  • Rio de Janeirostraat 28
  • Rio de Janeirostraat 30
  • Rio de Janeirostraat 32
  • Rio de Janeirostraat 34
  • Rio de Janeirostraat 36
  • Rio de Janeirostraat 38
  • Rio de Janeirostraat 40
  • Rio de Janeirostraat 42
  • Rio de Janeirostraat 44
  • Rio de Janeirostraat 46
  • Rio de Janeirostraat 48
  • Rio de Janeirostraat 50
  • Rio de Janeirostraat 52
  • Rio de Janeirostraat 54
  • Rio de Janeirostraat 56
  • Rio de Janeirostraat 58
  • Rio de Janeirostraat 60
  • Rio de Janeirostraat 62
  • Rio de Janeirostraat 64
  • Rio de Janeirostraat 66
  • Rio de Janeirostraat 68
  • Rio de Janeirostraat 70
  • Rio de Janeirostraat 72
  • Rio de Janeirostraat 74
  • Rio de Janeirostraat 76
  • Rio de Janeirostraat 78
  • Rio de Janeirostraat 80
  • Rio de Janeirostraat 82
  • Rio de Janeirostraat 84
  • Rio de Janeirostraat 86
  • Rio de Janeirostraat 88
  • Rio de Janeirostraat 90
  • Rio de Janeirostraat 92
  • Rio de Janeirostraat 94
  • Rio de Janeirostraat 96
  • Rio de Janeirostraat 98

    • Meer woningen binnen de postcode 1334HG.