Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Olivier van Noortstraat 54, Almere

Columbuskwartier Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Olivier van Noortstraat 54 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Olivier van Noortstraat 54 in Almere heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 197 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.171,54 tot een markt huurprijs vanaf € 1.458 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 80m2.

Puntentelling 184 tot 197 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.171,54 tot vanaf € 1.458 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 370.000
Oppervlakte woning 80m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Olivier van Noortstraat 54 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
184pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Olivier van Noortstraat 34
  • Olivier van Noortstraat 36
  • Olivier van Noortstraat 38
  • Olivier van Noortstraat 40
  • Olivier van Noortstraat 42
  • Olivier van Noortstraat 44-A
  • Olivier van Noortstraat 44
  • Olivier van Noortstraat 46
  • Olivier van Noortstraat 48
  • Olivier van Noortstraat 50
  • Olivier van Noortstraat 52
  • Olivier van Noortstraat 54
  • Olivier van Noortstraat 56
  • Olivier van Noortstraat 58
  • Olivier van Noortstraat 60
  • Olivier van Noortstraat 62
  • Olivier van Noortstraat 64
  • Olivier van Noortstraat 66
  • Olivier van Noortstraat 68
  • Olivier van Noortstraat 70
  • Olivier van Noortstraat 72
  • Olivier van Noortstraat 74
  • Olivier van Noortstraat 76
  • Olivier van Noortstraat 78
  • Olivier van Noortstraat 80
  • Olivier van Noortstraat 82
  • Olivier van Noortstraat 84
  • Olivier van Noortstraat 86
  • Olivier van Noortstraat 88
  • Olivier van Noortstraat 90

    • Meer woningen binnen de postcode 1363LS.