Huurpuntentelling voor Odeonpad 159, Almere

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Odeonpad 159 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Odeonpad 159 in Almere heeft volgens onze rapportage tussen de 99 en 112 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 694,69 ^[2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2017. De oppervlakte volgens de BAG is 18m2.

Puntentelling	99 tot 112 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 608,60 tot € 694,69 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)	€ 56.000
Oppervlakte woning	18m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Odeonpad 159 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

99pt

Energieprestatie +37pt

Oppervlakte vertrekken +15pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +20.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

^[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.