Huurpuntentelling voor Marcel Duchampstraat 94, Almere

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Marcel Duchampstraat 94 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Marcel Duchampstraat 94 in Almere heeft volgens onze rapportage minimaal 187 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.360. Deze woning is een rijwoning tussen met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 319.000. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.

Puntentelling	187 tot 200 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 1.360 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	rijwoning tussen
Energielabel	A — 1.07 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 319.000
Woningbouw Corporatie	Ymere
Oppervlakte woning	90m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Marcel Duchampstraat 94 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

187pt

Energie-index 1.07 +37pt

Oppervlakte vertrekken +84pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +39pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.