Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Italiëstraat 40 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Italiëstraat 40 in Almere heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.138,45 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 314.000. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.
Puntentelling |
179 tot 192 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.138,45 tot vanaf € 0 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekdak |
Energielabel |
A — 1.10 EI |
WOZ-waarde (2024) | € 314.000 |
Woningbouw Corporatie | Ymere |
Oppervlakte woning |
81m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Italiëstraat 40 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
179pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +73pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Italiëstraat 4
Italiëstraat 6
Italiëstraat 8
Italiëstraat 10
Italiëstraat 12
Italiëstraat 14
Italiëstraat 16
Italiëstraat 18
Italiëstraat 20
Italiëstraat 22
Italiëstraat 24
Italiëstraat 26
Italiëstraat 28
Italiëstraat 30
Italiëstraat 32
Italiëstraat 34
Italiëstraat 36
Italiëstraat 38
Italiëstraat 40
Italiëstraat 42
Italiëstraat 44
Italiëstraat 46
Italiëstraat 48
Italiëstraat 50
Monacostraat 3
Monacostraat 5
Monacostraat 7
Monacostraat 9
Monacostraat 11
Monacostraat 13
Monacostraat 15
Monacostraat 17
Monacostraat 19
Monacostraat 21
Monacostraat 23
Monacostraat 25
Monacostraat 27
Monacostraat 29
Monacostraat 31
Monacostraat 33
Monacostraat 35
Monacostraat 37
Monacostraat 39
Monacostraat 41
Monacostraat 43
Monacostraat 45
Monacostraat 47
Monacostraat 49
Monacostraat 51
Monacostraat 53
Monacostraat 55
Monacostraat 57
Monacostraat 59
Monacostraat 61
Monacostraat 63
Monacostraat 65
Monacostraat 67
Monacostraat 69
Monacostraat 71
Monacostraat 73
Monacostraat 75
Monacostraat 77
Monacostraat 79
Monacostraat 81
Monacostraat 83
Meer woningen binnen de postcode 1363CE.