Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Haaiplein 35 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Haaiplein 35 in Almere heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.118,57 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 278.000. De oppervlakte volgens de BAG is 83m2.
| Puntentelling |
176 tot 189 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.118,57 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
B — 0.90 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 278.000 |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
83m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Haaiplein 35 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
176pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +75pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +35.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Haaiplein 32
Haaiplein 33
Haaiplein 34
Haaiplein 35
Haaiplein 36
Haaiplein 37
Haaiplein 38
Haaiplein 39
Haaiplein 40
Haaiplein 41
Haaiplein 42
Haaiplein 43
Haaiplein 44
Haaiplein 45
Haaiplein 46
Haaiplein 47
Haaiplein 48
Haaiplein 49
Haaiplein 50
Haaiplein 51
Haaiplein 52
Haaiplein 53
Haaiplein 54
Haaiplein 55
Haaiplein 56
Haaiplein 57
Haaiplein 58
Haaiplein 59
Haaiplein 60
Haaiplein 61
Haaiplein 62
Walvisplein 1
Walvisplein 2
Walvisplein 3
Walvisplein 4
Walvisplein 5
Walvisplein 6
Walvisplein 7
Walvisplein 8
Walvisplein 9
Walvisplein 10
Walvisplein 11
Walvisplein 12
Walvisplein 13
Walvisplein 14
Walvisplein 15
Walvisplein 16
Walvisplein 17
Walvisplein 18
Walvisplein 19
Walvisplein 20
Walvisplein 21
Walvisplein 22
Walvisplein 23
Walvisplein 24
Walvisplein 25
Walvisplein 26
Walvisplein 27
Walvisplein 28
Walvisplein 29
Walvisplein 30
Walvisplein 31
Meer woningen binnen de postcode 1317JV.