Huurpuntentelling voor Grootzeil 246, Almere

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Grootzeil 246 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Grootzeil 246 in Almere heeft volgens onze rapportage tussen de 162 en 175 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.111,96 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 247.000. De oppervlakte volgens de BAG is 62m2.

Puntentelling	162 tot 175 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.025,87 tot € 1.111,96 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekmidden
Energielabel	A — 0.72 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 247.000
Woningbouw Corporatie	GoedeStede
Oppervlakte woning	62m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Grootzeil 246 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

162pt

Energieprestatie +43pt

Oppervlakte vertrekken +55pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +36.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.