Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Fellinilaan 250 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Fellinilaan 250 in Almere heeft volgens onze rapportage minimaal 231 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0.
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1996. De oppervlakte volgens de BAG is 154m2.
Puntentelling |
231 tot 244 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekdak |
Energielabel |
B |
WOZ-waarde (2024) | € 512.000 |
Oppervlakte woning |
154m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Fellinilaan 250 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +140pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +51.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Fellinilaan 212
Fellinilaan 214
Fellinilaan 216
Fellinilaan 218
Fellinilaan 220
Fellinilaan 222
Fellinilaan 224
Fellinilaan 226
Fellinilaan 228
Fellinilaan 230
Fellinilaan 232
Fellinilaan 234
Fellinilaan 236
Fellinilaan 238
Fellinilaan 240
Fellinilaan 242
Fellinilaan 244
Fellinilaan 246
Fellinilaan 248
Fellinilaan 250
Meer woningen binnen de postcode 1325SK.