Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Baltimoreplein 53 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Baltimoreplein 53 in Almere heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.131,83 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 275.000. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.
| Puntentelling |
178 tot 191 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.131,83 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenmidden |
| Energielabel |
A — 1.14 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 275.000 |
| Oppervlakte woning |
87m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Baltimoreplein 53 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +34.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Baltimoreplein 37
Baltimoreplein 39
Baltimoreplein 41
Baltimoreplein 43
Baltimoreplein 45
Baltimoreplein 47
Baltimoreplein 49
Baltimoreplein 51
Baltimoreplein 53
Baltimoreplein 55
Baltimoreplein 57
Baltimoreplein 59
Baltimoreplein 61
Baltimoreplein 63
Baltimoreplein 65
Baltimoreplein 67
Baltimoreplein 69
Baltimoreplein 71
Baltimoreplein 73
Baltimoreplein 75
Meer woningen binnen de postcode 1334KA.