Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Marshalllaan 1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Marshalllaan 1 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 144 en 157 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 992,76 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1960. De oppervlakte volgens de BAG is 101m2.
Puntentelling |
144 tot 157 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 906,63 tot € 992,76 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
n.n.b. |
Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
WOZ-waarde (2025) | € 355.000 |
Oppervlakte woning |
101m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Marshalllaan 1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
144pt
Bouwjaar 1960 -15pt
Oppervlakte vertrekken +91pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Marshalllaan 1
Marshalllaan 3
Marshalllaan 5
Marshalllaan 7
Marshalllaan 9
Marshalllaan 11
Marshalllaan 13
Marshalllaan 15
Marshalllaan 17
Marshalllaan 19
Marshalllaan 21
Marshalllaan 23
Marshalllaan 31
Marshalllaan 33
Marshalllaan 35
Marshalllaan 37
Marshalllaan 39
Marshalllaan 41
Meer woningen binnen de postcode 3527TA.