Woning Rapportage
Voor deze woning aan de 2e Messstraat 10 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de 2e Messstraat 10 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 102 en 136 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 853,63 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1975. De oppervlakte volgens de BAG is 40m2.
| Puntentelling |
102 tot 136 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 628,42 tot € 853,63 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 250.000 |
| Oppervlakte woning |
40m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor 2e Messstraat 10 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
102pt
Bouwjaar 1975 -15pt
Oppervlakte vertrekken +35pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +46.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
2e Messstraat 10
2e Messstraat 12
2e Messstraat 14
2e Messstraat 16
2e Messstraat 18
2e Messstraat 20
2e Messstraat 22
2e Messstraat 24
2e Messstraat 26
2e Messstraat 28
2e Messstraat 30
2e Messstraat 32
2e Messstraat 34
2e Messstraat 36
2e Messstraat 38
2e Messstraat 40
2e Messstraat 42
2e Messstraat 44
2e Messstraat 46
2e Messstraat 48
2e Messstraat 50
2e Messstraat 52
2e Messstraat 54
2e Messstraat 56
2e Messstraat 58
2e Messstraat 60
2e Messstraat 62
2e Messstraat 64
2e Messstraat 66
2e Messstraat 68
2e Messstraat 70
2e Messstraat 72
2e Messstraat 74
2e Messstraat 76
2e Messstraat 78
Meer woningen binnen de postcode 2586XD.