Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van der Neerstraat 128, 's-Gravenhage

Schildersbuurt-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van der Neerstraat 128 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van der Neerstraat 128 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.118,57 tot een markt huurprijs vanaf € 1.466 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1992. De oppervlakte volgens de BAG is 112m2.

Puntentelling 176 tot 189 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.118,57 tot vanaf € 1.466 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 320.000
Oppervlakte woning 112m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Neerstraat 128 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
176pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +102pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +33.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van der Neerstraat 128
  • Van der Neerstraat 132
  • Van der Neerstraat 134
  • Van der Neerstraat 136
  • Van der Neerstraat 138
  • Van der Neerstraat 140
  • Van der Neerstraat 142
  • Van der Neerstraat 146
  • Van der Neerstraat 148
  • Van der Neerstraat 150
  • Van der Neerstraat 152
  • Van der Neerstraat 154
  • Van der Neerstraat 156
  • Van der Neerstraat 158
  • Van der Neerstraat 162
  • Van der Neerstraat 164
  • Van der Neerstraat 166
  • Van der Neerstraat 168
  • Van der Neerstraat 170
  • Van der Neerstraat 172
  • Van der Neerstraat 178
  • Van der Neerstraat 180
  • Van der Neerstraat 182
  • Van der Neerstraat 184
  • Van der Neerstraat 186
  • Van der Neerstraat 188
  • Van der Neerstraat 190
  • Van der Neerstraat 194
  • Van der Neerstraat 196
  • Van der Neerstraat 198
  • Van der Neerstraat 200
  • Van der Neerstraat 202
  • Van der Neerstraat 204
  • Van der Neerstraat 208
  • Van der Neerstraat 210
  • Van der Neerstraat 212
  • Van der Neerstraat 214
  • Van der Neerstraat 216
  • Van der Neerstraat 218
  • Van der Neerstraat 220

    • Meer woningen binnen de postcode 2525CV.