Huurpuntentelling voor Dorus Rijkersplein 27, 's-Gravenhage

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Dorus Rijkersplein 27 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Dorus Rijkersplein 27 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 110 en 118 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 771,12 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 25m2.

Puntentelling	110 tot 118 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 715,51 tot € 771,12 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · hoekvloer
Energielabel	C
WOZ-waarde (2025)	€ 140.000
Monumentenstatus	rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning	25m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dorus Rijkersplein 27 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

110pt

Energieprestatie +15pt

Oppervlakte vertrekken +29pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +30pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.