Huurpuntentelling voor Obrechtstraat 297, 's-Gravenhage
Sweelinckplein en omgeving
Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Obrechtstraat 297 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Obrechtstraat 297 in 's-Gravenhage heeft volgens onze rapportage tussen de 171 en 210 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.139,73 tot een markt huurprijs vanaf € 1.506 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1896. De oppervlakte volgens de BAG is 100m2.
| Puntentelling | 171 tot 210 punten [1] |
| Segment | gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs | € 1.139,73 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) tot vanaf € 1.506 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype | flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel | D |
| WOZ-waarde (2025) | € 520.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Oppervlakte woning | 100m2 |