Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Siondwarsstraat 50 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Siondwarsstraat 50 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 183 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.164,94 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 326.000. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.
| Puntentelling |
170 tot 183 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.078,85 tot € 1.164,94 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B — 1.32 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 326.000 |
| Oppervlakte woning |
75m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Siondwarsstraat 50 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
170pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Siondwarsstraat 50
Siondwarsstraat 52
Siondwarsstraat 54
Siondwarsstraat 56
Siondwarsstraat 58
Siondwarsstraat 60
Siondwarsstraat 62
Siondwarsstraat 64
Siondwarsstraat 66
Siondwarsstraat 68
Siondwarsstraat 70
Siondwarsstraat 72
Siondwarsstraat 74
Siondwarsstraat 76
Siondwarsstraat 78
Siondwarsstraat 80
Meer woningen binnen de postcode 3061ET.