Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Batavierenstraat 10 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Batavierenstraat 10 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 146 en 163 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 1.032,45 [2].
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1990. De oppervlakte volgens de BAG is 71m2.
Puntentelling |
146 tot 163 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 919,87 tot € 1.032,45 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
Energielabel |
C |
WOZ-waarde (2025) | € 325.000 |
Oppervlakte woning |
71m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Batavierenstraat 10 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
146pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +64pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +42.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Batavierenstraat 10
Batavierenstraat 12
Batavierenstraat 14
Batavierenstraat 16
Batavierenstraat 18
Batavierenstraat 20
Batavierenstraat 22
Batavierenstraat 24
Batavierenstraat 26
Batavierenstraat 28
Batavierenstraat 30
Batavierenstraat 32
Batavierenstraat 34
Batavierenstraat 36
Batavierenstraat 38
Batavierenstraat 40
Batavierenstraat 42
Batavierenstraat 44
Batavierenstraat 46
Batavierenstraat 48
Batavierenstraat 50
Batavierenstraat 52
Batavierenstraat 54
Batavierenstraat 56
Batavierenstraat 58
Batavierenstraat 60
Batavierenstraat 62
Batavierenstraat 64
Batavierenstraat 66
Meer woningen binnen de postcode 3014JJ.