Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jacobusstraat 164 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jacobusstraat 164 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 124 en 133 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een gemiddelde markt huurprijs tot € 833,80 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2025) van € 162.000. De oppervlakte volgens de BAG is 27m2.
Puntentelling |
124 tot 133 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 774,18 tot € 833,80 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 162.000 |
Oppervlakte woning |
27m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jacobusstraat 164 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
124pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +23pt
Verwarmde vertrekken +6pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jacobusstraat 164
Jacobusstraat 166
Jacobusstraat 168
Jacobusstraat 170
Jacobusstraat 172
Jacobusstraat 174
Jacobusstraat 176
Jacobusstraat 178
Jacobusstraat 180
Jacobusstraat 182
Jacobusstraat 184
Jacobusstraat 186
Jacobusstraat 188
Meer woningen binnen de postcode 3012JP.