Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Terbregse Rechter Rottekade 248 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Terbregse Rechter Rottekade 248 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 259 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.826. Deze woning is een twee-onder-één-kap met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 116m2.
| Puntentelling |
259 tot 272 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.826
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
twee-onder-één-kap |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 710.000 |
| Oppervlakte woning |
116m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Terbregse Rechter Rottekade 248 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +41pt
Oppervlakte vertrekken +105pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +75.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.