Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Ooievaarstraat 62-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Ooievaarstraat 62-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 120 en 182 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.158,33 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Geen bouwjaar bekend. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.
| Puntentelling |
120 tot 182 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 747,65 tot € 1.158,33 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 270.000 |
| Woningbouw Corporatie | Havensteder |
| Oppervlakte woning |
68m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ooievaarstraat 62-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
120pt
Geen bouwjaar bekend -15pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +36pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.