Huurpuntentelling voor Nobelstraat 77-A, Rotterdam
Blijdorp
Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nobelstraat 77-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nobelstraat 77-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 253 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.138.
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 0 en daardoor gerekend met Bouwjaar 0. De oppervlakte volgens de BAG is 181m2.
| Puntentelling | 253 tot 265 punten [1] |
| Segment | vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs | marktprijs vanaf € 2.138 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype | n.n.b. |
| Energielabel | n.n.b. |
| WOZ-waarde (2024) | € 642.000 |
| Oppervlakte woning | 181m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nobelstraat 77-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
Verhuurders advies
Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.