Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuwe Binnenweg 410 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuwe Binnenweg 410 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 145 en 203 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 913,27 tot een markt huurprijs vanaf € 1.989 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1916. De oppervlakte volgens de BAG is 99m2.
| Puntentelling |
145 tot 203 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 913,27 tot vanaf € 1.989 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
portiekwoning · tussendak |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 360.000 |
| Oppervlakte woning |
99m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwe Binnenweg 410 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
145pt
Bouwjaar 1916 -15pt
Oppervlakte vertrekken +90pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +41pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuwe Binnenweg 364
Nieuwe Binnenweg 376-A
Nieuwe Binnenweg 376-B
Nieuwe Binnenweg 376-C
Nieuwe Binnenweg 376-D
Nieuwe Binnenweg 376-E
Nieuwe Binnenweg 376-F
Nieuwe Binnenweg 378-A
Nieuwe Binnenweg 378-B
Nieuwe Binnenweg 378-C
Nieuwe Binnenweg 378-D
Nieuwe Binnenweg 378-E
Nieuwe Binnenweg 378-F
Nieuwe Binnenweg 380-A
Nieuwe Binnenweg 380-B
Nieuwe Binnenweg 380-C
Nieuwe Binnenweg 380-E
Nieuwe Binnenweg 380-F
Nieuwe Binnenweg 382-A
Nieuwe Binnenweg 382-B
Nieuwe Binnenweg 382-C
Nieuwe Binnenweg 382-D
Nieuwe Binnenweg 382-E
Nieuwe Binnenweg 382-F
Nieuwe Binnenweg 390-A
Nieuwe Binnenweg 390-B
Nieuwe Binnenweg 390-C
Nieuwe Binnenweg 390-D
Nieuwe Binnenweg 390-E
Nieuwe Binnenweg 390-F
Nieuwe Binnenweg 392
Nieuwe Binnenweg 394-A
Nieuwe Binnenweg 394-B
Nieuwe Binnenweg 394-C
Nieuwe Binnenweg 394-D
Nieuwe Binnenweg 396-A
Nieuwe Binnenweg 396-B
Nieuwe Binnenweg 396-C
Nieuwe Binnenweg 396-D
Nieuwe Binnenweg 396-E
Nieuwe Binnenweg 396-F
Nieuwe Binnenweg 398
Nieuwe Binnenweg 400-A
Nieuwe Binnenweg 400-B
Nieuwe Binnenweg 400-C
Nieuwe Binnenweg 400-D
Nieuwe Binnenweg 402-A
Nieuwe Binnenweg 402-B
Nieuwe Binnenweg 402-C
Nieuwe Binnenweg 402-D
Nieuwe Binnenweg 402-E
Nieuwe Binnenweg 402-F
Nieuwe Binnenweg 404
Nieuwe Binnenweg 406-A
Nieuwe Binnenweg 406-B
Nieuwe Binnenweg 406-C
Nieuwe Binnenweg 406-D
Nieuwe Binnenweg 408-A
Nieuwe Binnenweg 408-B
Nieuwe Binnenweg 408-C
Nieuwe Binnenweg 408-D
Nieuwe Binnenweg 408-E
Nieuwe Binnenweg 408-F
Nieuwe Binnenweg 410
Nieuwe Binnenweg 412-A
Nieuwe Binnenweg 412-B
Nieuwe Binnenweg 412-C
Nieuwe Binnenweg 412-D
Meer woningen binnen de postcode 3023EV.