Huurpuntentelling voor Adamshofstraat 87-A, Rotterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Adamshofstraat 87-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Adamshofstraat 87-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 143 en 153 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 966,23 ^[2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel F en een WOZ-waarde (2024) van € 335.000. De oppervlakte volgens de BAG is 78m2.

Puntentelling	143 tot 153 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs	€ 900,07 tot € 966,23 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	maisonnette · tussendak
Energielabel	F — 2.69 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 335.000
Oppervlakte woning	78m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Adamshofstraat 87-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

143pt

Energie-index 2.69 -9pt

Oppervlakte vertrekken +70pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +44pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Huurwoningpunten