Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Adamshofstraat 89-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Adamshofstraat 89-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 165 en 175 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.111,96 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 333.000. De oppervlakte volgens de BAG is 77m2.
| Puntentelling |
165 tot 175 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.045,71 tot € 1.111,96 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
D — 2.1 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 333.000 |
| Oppervlakte woning |
77m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Adamshofstraat 89-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
165pt
Energieprestatie +14pt
Oppervlakte vertrekken +69pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +44pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.