Woning Rapportage
Voor deze woning aan de 2e Schansstraat 16 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de 2e Schansstraat 16 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 183 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.164,94 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2021. De oppervlakte volgens de BAG is 63m2.
| Puntentelling |
170 tot 183 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.078,85 tot € 1.164,94 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 260.000 |
| Woningbouw Corporatie | Havensteder |
| Oppervlakte woning |
63m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor 2e Schansstraat 16 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
170pt
Energieprestatie +41pt
Oppervlakte vertrekken +56pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +37pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.