Data
Actueel overzicht van de huurprijs gegeven het aantal huurpunten (juli 2023)
Onderstaande tabel laat voor 2022 tot en met juni 2024 de maximale gereguleerde huurprijs zien gegeven het aantal huurpunten. Jaarlijkse worden deze in juli opnieuw vastgesteld door middel van indexatie gegeven inflatie.
De liberalisatiegrens bepaald hoeveel huurpunten nodig zijn. Deze wordt aan het begin van het jaar door de overheid bepaald. Voor 2022 was dit €763,47 en deze is voor 2023 vastgesteld op €808,06. Dit staat gelijk aan 148 punten, en per 1 juli 2023 gelijk aan 136 punten.
Behaalt uw woning 136 of meer punten (juli 2023) dan is de aanvangshuur niet gelimiteerd tot het aantal punten in onderstaande tabel. Uw woning valt dan in de vrije sector. Per 2024 wordt de vrije sector grens opgeschroven naar 188 punten of meer. Er wordt zo een gereguleerd "middenhuur" segment geintroduceerd (136 tot en met 187 punten).
Lees onze achtergrond artikelen over het bepalen van huurpunten en het aanstaande middenhuursegment.
Onderstaande tabel staat bekend als de "Maximale huurprijsgrenzen zelfstandige woningen per 1 juli 2023" tabel zoals hij is gepubliceerd op wetten.nl.
| Punten | Huurprijs vanaf juli 2022 | Huurprijs vanaf juli 2023 | Huurprijs vanaf juli 2024 |
|---|---|---|---|
| 40 | € 208,05 | € 228,86 | € 237,56 |
| 41 | € 213,26 | € 234,59 | € 243,50 |
| 42 | € 218,44 | € 240,29 | € 249,42 |
| 43 | € 223,65 | € 246,02 | € 255,37 |
| 44 | € 228,84 | € 251,73 | € 261,30 |
| 45 | € 234,03 | € 257,44 | € 267,22 |
| 46 | € 239,25 | € 263,18 | € 273,18 |
| 47 | € 244,44 | € 268,89 | € 279,11 |
| 48 | € 249,65 | € 274,62 | € 285,06 |
| 49 | € 254,85 | € 280,34 | € 290,99 |
| 50 | € 260,05 | € 286,06 | € 296,93 |
| 51 | € 265,22 | € 291,75 | € 302,84 |
| 52 | € 270,44 | € 297,49 | € 308,79 |
| 53 | € 275,63 | € 303,20 | € 314,72 |
| 54 | € 280,84 | € 308,93 | € 320,67 |
| 55 | € 286,03 | € 314,64 | € 326,60 |
| 56 | € 291,27 | € 320,40 | € 332,58 |
| 57 | € 296,41 | € 326,06 | € 338,45 |
| 58 | € 301,61 | € 331,78 | € 344,39 |
| 59 | € 306,85 | € 337,54 | € 350,37 |
| 60 | € 312,04 | € 343,25 | € 356,29 |
| 61 | € 317,21 | € 348,94 | € 362,20 |
| 62 | € 322,43 | € 354,68 | € 368,16 |
| 63 | € 327,61 | € 360,38 | € 374,07 |
| 64 | € 332,82 | € 366,11 | € 380,02 |
| 65 | € 338,02 | € 371,83 | € 385,96 |
| 66 | € 343,23 | € 377,56 | € 391,91 |
| 67 | € 348,43 | € 383,28 | € 397,84 |
| 68 | € 353,61 | € 388,98 | € 403,76 |
| 69 | € 358,80 | € 394,68 | € 409,68 |
| 70 | € 363,99 | € 400,39 | € 415,60 |
| 71 | € 369,21 | € 406,14 | € 421,57 |
| 72 | € 374,42 | € 411,87 | € 427,52 |
| 73 | € 379,59 | € 417,55 | € 433,42 |
| 74 | € 384,81 | € 423,30 | € 439,39 |
| 75 | € 390,00 | € 429,00 | € 445,30 |
| 76 | € 395,21 | € 434,74 | € 451,26 |
| 77 | € 400,40 | € 440,44 | € 457,18 |
| 78 | € 405,62 | € 446,19 | € 463,15 |
| 79 | € 410,80 | € 451,88 | € 469,05 |
| 80 | € 416,01 | € 457,62 | € 475,01 |
| 81 | € 421,70 | € 463,87 | € 481,50 |
| 82 | € 427,40 | € 470,14 | € 488,01 |
| 83 | € 433,12 | € 476,44 | € 494,54 |
| 84 | € 438,81 | € 482,70 | € 501,04 |
| 85 | € 444,55 | € 489,01 | € 507,59 |
| 86 | € 450,25 | € 495,28 | € 514,10 |
| 87 | € 455,94 | € 501,54 | € 520,60 |
| 88 | € 461,66 | € 507,83 | € 527,13 |
| 89 | € 467,35 | € 514,09 | € 533,63 |
| 90 | € 473,09 | € 520,40 | € 540,18 |
| 91 | € 478,78 | € 526,66 | € 546,67 |
| 92 | € 484,47 | € 532,92 | € 553,17 |
| 93 | € 490,20 | € 539,22 | € 559,71 |
| 94 | € 495,89 | € 545,48 | € 566,21 |
| 95 | € 501,60 | € 551,76 | € 572,73 |
| 96 | € 507,31 | € 558,05 | € 579,26 |
| 97 | € 513,04 | € 564,35 | € 585,80 |
| 98 | € 518,74 | € 570,62 | € 592,30 |
| 99 | € 524,46 | € 576,91 | € 598,83 |
| 100 | € 530,16 | € 583,18 | € 605,34 |
| 101 | € 535,86 | € 589,45 | € 611,85 |
| 102 | € 541,54 | € 595,70 | € 618,34 |
| 103 | € 547,26 | € 601,99 | € 624,87 |
| 104 | € 552,98 | € 608,28 | € 631,39 |
| 105 | € 558,66 | € 614,53 | € 637,88 |
| 106 | € 564,40 | € 620,84 | € 644,43 |
| 107 | € 570,10 | € 627,11 | € 650,94 |
| 108 | € 575,80 | € 633,38 | € 657,45 |
| 109 | € 581,52 | € 639,68 | € 663,99 |
| 110 | € 587,23 | € 645,96 | € 670,51 |
| 111 | € 592,95 | € 652,25 | € 677,04 |
| 112 | € 598,64 | € 658,51 | € 683,53 |
| 113 | € 604,34 | € 664,78 | € 690,04 |
| 114 | € 610,07 | € 671,08 | € 696,58 |
| 115 | € 615,78 | € 677,36 | € 703,10 |
| 116 | € 621,47 | € 683,62 | € 709,60 |
| 117 | € 627,18 | € 689,90 | € 716,12 |
| 118 | € 632,87 | € 696,16 | € 722,61 |
| 119 | € 638,58 | € 702,44 | € 729,13 |
| 120 | € 644,29 | € 708,72 | € 735,65 |
| 121 | € 650,02 | € 715,03 | € 742,20 |
| 122 | € 655,73 | € 721,31 | € 748,72 |
| 123 | € 661,42 | € 727,57 | € 755,22 |
| 124 | € 667,15 | € 733,87 | € 761,76 |
| 125 | € 672,85 | € 740,14 | € 768,27 |
| 126 | € 678,54 | € 746,40 | € 774,76 |
| 127 | € 684,25 | € 752,68 | € 781,28 |
| 128 | € 690,01 | € 759,02 | € 787,86 |
| 129 | € 695,66 | € 765,23 | € 794,31 |
| 130 | € 701,39 | € 771,53 | € 800,85 |
| 131 | € 707,10 | € 777,81 | € 807,37 |
| 132 | € 712,79 | € 784,07 | € 813,86 |
| 133 | € 718,52 | € 790,38 | € 820,41 |
| 134 | € 724,20 | € 796,62 | € 826,89 |
| 135 | € 729,94 | € 802,94 | € 833,45 |
| 136 | € 735,61 | € 809,18 | € 839,93 |
| 137 | € 741,34 | € 815,48 | € 846,47 |
| 138 | € 747,06 | € 821,77 | € 853,00 |
| 139 | € 752,74 | € 828,02 | € 859,48 |
| 140 | € 758,45 | € 834,30 | € 866,00 |
| 141 | Marktprijs | € 840,60 | € 872,54 |
| 142 | Marktprijs | Marktprijs | € 879,03 |
| 143 | Marktprijs | Marktprijs | € 885,55 |
| 144 | Marktprijs | Marktprijs | € 892,08 |
| 145 | Marktprijs | Marktprijs | € 898,62 |
| 146 | Marktprijs | Marktprijs | € 905,10 |
| 147 | Marktprijs | Marktprijs | € 911,64 |
| 148 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 149 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 150 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 151 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 152+ | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
Bron: Rijksoverheid / wetten.overheid.nl (2022), update (2023), liberalisatiegrens (2023), liberalisatiegrens (2024)