Huurwoningpunten

Data

Actueel overzicht van de huurprijs gegeven het aantal huurpunten (2023)

Onderstaande tabel laat voor 2022 tot en met juni 2023 de maximale gereguleerde huurprijs zien gegeven het aantal huurpunten. Per juli 2023 worden de huurprijzen opnieuw vastgesteld door middel van indexatie gegeven inflatie.

De liberalisatiegrens bepaald hoeveel huurpunten nodig zijn. Deze wordt aan het begin van het jaar door de overheid bepaald. Voor 2022 was dit €763,47 en deze is voor 2023 vastgesteld op €808,06. Dit staat gelijk aan 148 punten. Mogelijk zal na indexatie later in 2023 die grens weer terug naar overeenkomstig 141 punten gaan.

Behaalt uw woning 149 of meer punten (2023) dan is de aanvangshuur niet gelimiteerd tot het aantal punten in onderstaande tabel. Uw woning valt dan in de vrijesector. Per 2024 wordt de vrijesector grens opgeschroven naar 188 punten of meer. Er wordt zo een gereguleerd "middenhuur" segment geintroduceerd (149-188 punten).

Lees onze achtergrond artikelen over het bepalen van huurpunten en het aanstaande middenhuursegment.

PuntenHuurprijs
vanaf juli 2022
Huurprijs
vanaf januari 2023
Huurprijs
vanaf juni 2023
40€ 208,05€ 208,05n.n.b.
41€ 213,26€ 213,26n.n.b.
42€ 218,44€ 218,44n.n.b.
43€ 223,65€ 223,65n.n.b.
44€ 228,84€ 228,84n.n.b.
45€ 234,03€ 234,03n.n.b.
46€ 239,25€ 239,25n.n.b.
47€ 244,44€ 244,44n.n.b.
48€ 249,65€ 249,65n.n.b.
49€ 254,85€ 254,85n.n.b.
50€ 260,05€ 260,05n.n.b.
51€ 265,22€ 265,22n.n.b.
52€ 270,44€ 270,44n.n.b.
53€ 275,63€ 275,63n.n.b.
54€ 280,84€ 280,84n.n.b.
55€ 286,03€ 286,03n.n.b.
56€ 291,27€ 291,27n.n.b.
57€ 296,41€ 296,41n.n.b.
58€ 301,61€ 301,61n.n.b.
59€ 306,85€ 306,85n.n.b.
60€ 312,04€ 312,04n.n.b.
61€ 317,21€ 317,21n.n.b.
62€ 322,43€ 322,43n.n.b.
63€ 327,61€ 327,61n.n.b.
64€ 332,82€ 332,82n.n.b.
65€ 338,02€ 338,02n.n.b.
66€ 343,23€ 343,23n.n.b.
67€ 348,43€ 348,43n.n.b.
68€ 353,61€ 353,61n.n.b.
69€ 358,80€ 358,80n.n.b.
70€ 363,99€ 363,99n.n.b.
71€ 369,21€ 369,21n.n.b.
72€ 374,42€ 374,42n.n.b.
73€ 379,59€ 379,59n.n.b.
74€ 384,81€ 384,81n.n.b.
75€ 390,00€ 390,00n.n.b.
76€ 395,21€ 395,21n.n.b.
77€ 400,40€ 400,40n.n.b.
78€ 405,62€ 405,62n.n.b.
79€ 410,80€ 410,80n.n.b.
80€ 416,01€ 416,01n.n.b.
81€ 421,70€ 421,70n.n.b.
82€ 427,40€ 427,40n.n.b.
83€ 433,12€ 433,12n.n.b.
84€ 438,81€ 438,81n.n.b.
85€ 444,55€ 444,55n.n.b.
86€ 450,25€ 450,25n.n.b.
87€ 455,94€ 455,94n.n.b.
88€ 461,66€ 461,66n.n.b.
89€ 467,35€ 467,35n.n.b.
90€ 473,09€ 473,09n.n.b.
91€ 478,78€ 478,78n.n.b.
92€ 484,47€ 484,47n.n.b.
93€ 490,20€ 490,20n.n.b.
94€ 495,89€ 495,89n.n.b.
95€ 501,60€ 501,60n.n.b.
96€ 507,31€ 507,31n.n.b.
97€ 513,04€ 513,04n.n.b.
98€ 518,74€ 518,74n.n.b.
99€ 524,46€ 524,46n.n.b.
100€ 530,16€ 530,16n.n.b.
101€ 535,86€ 535,86n.n.b.
102€ 541,54€ 541,54n.n.b.
103€ 547,26€ 547,26n.n.b.
104€ 552,98€ 552,98n.n.b.
105€ 558,66€ 558,66n.n.b.
106€ 564,40€ 564,40n.n.b.
107€ 570,10€ 570,10n.n.b.
108€ 575,80€ 575,80n.n.b.
109€ 581,52€ 581,52n.n.b.
110€ 587,23€ 587,23n.n.b.
111€ 592,95€ 592,95n.n.b.
112€ 598,64€ 598,64n.n.b.
113€ 604,34€ 604,34n.n.b.
114€ 610,07€ 610,07n.n.b.
115€ 615,78€ 615,78n.n.b.
116€ 621,47€ 621,47n.n.b.
117€ 627,18€ 627,18n.n.b.
118€ 632,87€ 632,87n.n.b.
119€ 638,58€ 638,58n.n.b.
120€ 644,29€ 644,29n.n.b.
121€ 650,02€ 650,02n.n.b.
122€ 655,73€ 655,73n.n.b.
123€ 661,42€ 661,42n.n.b.
124€ 667,15€ 667,15n.n.b.
125€ 672,85€ 672,85n.n.b.
126€ 678,54€ 678,54n.n.b.
127€ 684,25€ 684,25n.n.b.
128€ 690,01€ 690,01n.n.b.
129€ 695,66€ 695,66n.n.b.
130€ 701,39€ 701,39n.n.b.
131€ 707,10€ 707,10n.n.b.
132€ 712,79€ 712,79n.n.b.
133€ 718,52€ 718,52n.n.b.
134€ 724,20€ 724,20n.n.b.
135€ 729,94€ 729,94n.n.b.
136€ 735,61€ 735,61n.n.b.
137€ 741,34€ 741,34n.n.b.
138€ 747,06€ 747,06n.n.b.
139€ 752,74€ 752,74n.n.b.
140€ 758,45€ 758,45n.n.b.
141Marktprijs€ 764,18n.n.b.
142Marktprijs€ 769,86n.n.b.
143Marktprijs€ 775,57n.n.b.
144Marktprijs€ 781,29n.n.b.
145Marktprijs€ 787,01n.n.b.
146Marktprijs€ 792,70n.n.b.
147Marktprijs€ 798,42n.n.b.
148Marktprijs€ 804,12n.n.b.
149+MarktprijsMarktprijsn.n.b.

Bron: Rijksoverheid / wetten.overheid.nl (2022) en update (2023) en liberalisatiegrens (2023).

Gepost door Yvo Schaap op 8 januari 2023. Aangepast op 12 januari 2023.