Data
Actueel overzicht van de huurprijs gegeven het aantal huurpunten (dec 2024)
Onderstaande tabel laat voor 2022 tot en met december 2025 de maximale gereguleerde huurprijs zien gegeven het aantal huurpunten. Deze werd tot 2024 jaarlijkse in juli opnieuw vastgesteld door middel van indexatie gegeven inflatie. Vanaf 2025 is het meetmoment 1 januari geworden.
De liberalisatiegrens bepaald hoeveel huurpunten nodig zijn. Deze wordt aan het begin van het jaar door de overheid bepaald.
Behaalt uw woning 187 of meer punten (> juli 2024) dan is de aanvangshuur niet gelimiteerd tot het aantal punten in onderstaande tabel. Uw woning valt dan in de vrije sector.
Lees onze achtergrond artikelen over het bepalen van huurpunten en het aanstaande middenhuursegment.
Onderstaande tabel staat bekend als de "Maximale huurprijsgrenzen zelfstandige woningen per 1 januari 2025" tabel zoals hij is gepubliceerd op wetten.nl.
| Punten | Huurprijs vanaf juli 2022 | Huurprijs vanaf juli 2023 | Huurprijs vanaf juli 2024 | Huurprijs vanaf januari 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 40 | € 208,05 | € 228,86 | € 235,96 | € 241,44 |
| 41 | € 213,26 | € 234,59 | € 241,87 | € 247,49 |
| 42 | € 218,44 | € 240,29 | € 247,74 | € 253,49 |
| 43 | € 223,65 | € 246,02 | € 253,65 | € 259,54 |
| 44 | € 228,84 | € 251,73 | € 259,54 | € 265,57 |
| 45 | € 234,03 | € 257,44 | € 265,42 | € 271,58 |
| 46 | € 239,25 | € 263,18 | € 271,34 | € 277,64 |
| 47 | € 244,44 | € 268,89 | € 277,23 | € 283,67 |
| 48 | € 249,65 | € 274,62 | € 283,14 | € 289,71 |
| 49 | € 254,85 | € 280,34 | € 289,03 | € 295,74 |
| 50 | € 260,05 | € 286,06 | € 294,93 | € 301,78 |
| 51 | € 265,22 | € 291,75 | € 300,80 | € 307,78 |
| 52 | € 270,44 | € 297,49 | € 306,72 | € 313,84 |
| 53 | € 275,63 | € 303,20 | € 312,60 | € 319,86 |
| 54 | € 280,84 | € 308,93 | € 318,51 | € 325,90 |
| 55 | € 286,03 | € 314,64 | € 324,40 | € 331,93 |
| 56 | € 291,27 | € 320,40 | € 330,34 | € 338,01 |
| 57 | € 296,41 | € 326,06 | € 336,17 | € 343,97 |
| 58 | € 301,61 | € 331,78 | € 342,07 | € 350,01 |
| 59 | € 306,85 | € 337,54 | € 348,01 | € 356,09 |
| 60 | € 312,04 | € 343,25 | € 353,89 | € 362,10 |
| 61 | € 317,21 | € 348,94 | € 359,76 | € 368,11 |
| 62 | € 322,43 | € 354,68 | € 365,68 | € 374,17 |
| 63 | € 327,61 | € 360,38 | € 371,56 | € 380,18 |
| 64 | € 332,82 | € 366,11 | € 377,46 | € 386,22 |
| 65 | € 338,02 | € 371,83 | € 383,36 | € 392,26 |
| 66 | € 343,23 | € 377,56 | € 389,27 | € 398,31 |
| 67 | € 348,43 | € 383,28 | € 395,17 | € 404,34 |
| 68 | € 353,61 | € 388,98 | € 401,04 | € 410,35 |
| 69 | € 358,80 | € 394,68 | € 406,92 | € 416,36 |
| 70 | € 363,99 | € 400,39 | € 412,81 | € 422,39 |
| 71 | € 369,21 | € 406,14 | € 418,73 | € 428,45 |
| 72 | € 374,42 | € 411,87 | € 424,64 | € 434,50 |
| 73 | € 379,59 | € 417,55 | € 430,50 | € 440,49 |
| 74 | € 384,81 | € 423,30 | € 436,43 | € 446,56 |
| 75 | € 390,00 | € 429,00 | € 442,30 | € 452,57 |
| 76 | € 395,21 | € 434,74 | € 448,22 | € 458,62 |
| 77 | € 400,40 | € 440,44 | € 454,10 | € 464,64 |
| 78 | € 405,62 | € 446,19 | € 460,03 | € 470,71 |
| 79 | € 410,80 | € 451,88 | € 465,89 | € 476,70 |
| 80 | € 416,01 | € 457,62 | € 471,81 | € 482,76 |
| 81 | € 421,70 | € 463,87 | € 478,25 | € 489,35 |
| 82 | € 427,40 | € 470,14 | € 484,72 | € 495,97 |
| 83 | € 433,12 | € 476,44 | € 491,21 | € 502,61 |
| 84 | € 438,81 | € 482,70 | € 497,67 | € 509,22 |
| 85 | € 444,55 | € 489,01 | € 504,17 | € 515,87 |
| 86 | € 450,25 | € 495,28 | € 510,64 | € 522,49 |
| 87 | € 455,94 | € 501,54 | € 517,09 | € 529,09 |
| 88 | € 461,66 | € 507,83 | € 523,58 | € 535,73 |
| 89 | € 467,35 | € 514,09 | € 530,03 | € 542,33 |
| 90 | € 473,09 | € 520,40 | € 536,54 | € 548,99 |
| 91 | € 478,78 | € 526,66 | € 542,99 | € 555,59 |
| 92 | € 484,47 | € 532,92 | € 549,44 | € 562,19 |
| 93 | € 490,20 | € 539,22 | € 555,94 | € 568,84 |
| 94 | € 495,89 | € 545,48 | € 562,39 | € 575,44 |
| 95 | € 501,60 | € 551,76 | € 568,87 | € 582,07 |
| 96 | € 507,31 | € 558,05 | € 575,35 | € 588,70 |
| 97 | € 513,04 | € 564,35 | € 581,85 | € 595,35 |
| 98 | € 518,74 | € 570,62 | € 588,31 | € 601,96 |
| 99 | € 524,46 | € 576,91 | € 594,80 | € 608,60 |
| 100 | € 530,16 | € 583,18 | € 601,26 | € 615,21 |
| 101 | € 535,86 | € 589,45 | € 607,73 | € 621,83 |
| 102 | € 541,54 | € 595,70 | € 614,17 | € 628,42 |
| 103 | € 547,26 | € 601,99 | € 620,66 | € 635,06 |
| 104 | € 552,98 | € 608,28 | € 627,14 | € 641,69 |
| 105 | € 558,66 | € 614,53 | € 633,58 | € 648,28 |
| 106 | € 564,40 | € 620,84 | € 640,09 | € 654,94 |
| 107 | € 570,10 | € 627,11 | € 646,55 | € 661,55 |
| 108 | € 575,80 | € 633,38 | € 653,02 | € 668,17 |
| 109 | € 581,52 | € 639,68 | € 659,51 | € 674,81 |
| 110 | € 587,23 | € 645,96 | € 665,99 | € 681,44 |
| 111 | € 592,95 | € 652,25 | € 672,47 | € 688,08 |
| 112 | € 598,64 | € 658,51 | € 678,93 | € 694,69 |
| 113 | € 604,34 | € 664,78 | € 685,39 | € 701,30 |
| 114 | € 610,07 | € 671,08 | € 691,89 | € 707,95 |
| 115 | € 615,78 | € 677,36 | € 698,36 | € 714,57 |
| 116 | € 621,47 | € 683,62 | € 704,82 | € 721,18 |
| 117 | € 627,18 | € 689,90 | € 711,29 | € 727,80 |
| 118 | € 632,87 | € 696,16 | € 717,74 | € 734,40 |
| 119 | € 638,58 | € 702,44 | € 724,22 | € 741,03 |
| 120 | € 644,29 | € 708,72 | € 730,69 | € 747,65 |
| 121 | € 650,02 | € 715,03 | € 737,20 | € 754,31 |
| 122 | € 655,73 | € 721,31 | € 743,67 | € 760,93 |
| 123 | € 661,42 | € 727,57 | € 750,13 | € 767,54 |
| 124 | € 667,15 | € 733,87 | € 756,62 | € 774,18 |
| 125 | € 672,85 | € 740,14 | € 763,09 | € 780,80 |
| 126 | € 678,54 | € 746,40 | € 769,54 | € 787,40 |
| 127 | € 684,25 | € 752,68 | € 776,02 | € 794,03 |
| 128 | € 690,01 | € 759,02 | € 782,55 | € 800,71 |
| 129 | € 695,66 | € 765,23 | € 788,96 | € 807,27 |
| 130 | € 701,39 | € 771,53 | € 795,45 | € 813,91 |
| 131 | € 707,10 | € 777,81 | € 801,93 | € 820,54 |
| 132 | € 712,79 | € 784,07 | € 808,38 | € 827,14 |
| 133 | € 718,52 | € 790,38 | € 814,89 | € 833,80 |
| 134 | € 724,20 | € 796,62 | € 821,32 | € 840,38 |
| 135 | € 729,94 | € 802,94 | € 827,84 | € 847,05 |
| 136 | € 735,61 | € 809,18 | € 834,27 | € 853,63 |
| 137 | € 741,34 | € 815,48 | € 840,76 | € 860,27 |
| 138 | € 747,06 | € 821,77 | € 847,25 | € 866,91 |
| 139 | € 752,74 | € 828,02 | € 853,69 | € 873,50 |
| 140 | € 758,45 | € 834,30 | € 860,17 | € 880,13 |
| 141 | Marktprijs | € 840,60 | € 866,66 | € 886,77 |
| 142 | Marktprijs | € 846,85 | € 873,11 | € 893,37 |
| 143 | Marktprijs | € 853,13 | € 879,58 | € 900,07 |
| 144 | Marktprijs | Marktprijs | € 886,07 | € 906,63 |
| 145 | Marktprijs | Marktprijs | € 892,56 | € 913,27 |
| 146 | Marktprijs | Marktprijs | € 899,01 | € 919,87 |
| 147 | Marktprijs | Marktprijs | € 905,50 | € 926,51 |
| 148 | Marktprijs | Marktprijs | € 911,96 | € 933,12 |
| 149 | Marktprijs | Marktprijs | € 918,44 | € 939,75 |
| 150 | Marktprijs | Marktprijs | € 924,90 | € 946,36 |
| 151 | Marktprijs | Marktprijs | € 931,38 | € 952,99 |
| 152 | Marktprijs | Marktprijs | € 937,84 | € 959,60 |
| 153 | Marktprijs | Marktprijs | € 944,32 | € 966,23 |
| 154 | Marktprijs | Marktprijs | € 950,78 | € 972,84 |
| 155 | Marktprijs | Marktprijs | € 957,26 | € 979,47 |
| 156 | Marktprijs | Marktprijs | € 963,71 | € 986,07 |
| 157 | Marktprijs | Marktprijs | € 970,25 | € 992,76 |
| 158 | Marktprijs | Marktprijs | € 976,67 | € 999,33 |
| 159 | Marktprijs | Marktprijs | € 983,20 | € 1.006,01 |
| 160 | Marktprijs | Marktprijs | € 989,65 | € 1.012,61 |
| 161 | Marktprijs | Marktprijs | € 996,10 | € 1.019,21 |
| 162 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.002,61 | € 1.025,87 |
| 163 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.009,04 | € 1.032,45 |
| 164 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.015,51 | € 1.039,07 |
| 165 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.022,00 | € 1.045,71 |
| 166 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.028,49 | € 1.052,35 |
| 167 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.034,94 | € 1.058,95 |
| 168 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.041,40 | € 1.065,56 |
| 169 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.047,93 | € 1.072,25 |
| 170 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.054,38 | € 1.078,85 |
| 171 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.060,84 | € 1.085,46 |
| 172 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.067,31 | € 1.092,08 |
| 173 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.073,82 | € 1.098,74 |
| 174 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.080,27 | € 1.105,34 |
| 175 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.086,74 | € 1.111,96 |
| 176 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.093,20 | € 1.118,57 |
| 177 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.099,68 | € 1.125,20 |
| 178 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.106,16 | € 1.131,83 |
| 179 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.112,63 | € 1.138,45 |
| 180 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.119,07 | € 1.145,04 |
| 181 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.125,60 | € 1.151,72 |
| 182 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.132,06 | € 1.158,33 |
| 183 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.138,52 | € 1.164,94 |
| 184 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.144,97 | € 1.171,54 |
| 185 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.151,48 | € 1.178,20 |
| 186 | Marktprijs | Marktprijs | € 1.157,95 | € 1.184,82 |
| 187 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 188 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 189 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 190 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 191 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 192 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 193 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 194 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 195 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 196 | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
| 197+ | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs | Marktprijs |
Bron: Rijksoverheid / wetten.overheid.nl (2022), update (2023), liberalisatiegrens (2023), liberalisatiegrens (2024).