Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Boerhaavelaan 190 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Boerhaavelaan 190 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.178,20 tot een markt huurprijs vanaf € 1.459 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+++. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.
Puntentelling |
185 tot 198 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.178,20 tot vanaf € 1.459 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · hoekmidden |
Energielabel |
A+++ |
WOZ-waarde (2025) | € 350.000 |
Oppervlakte woning |
61m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Boerhaavelaan 190 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
185pt
Energieprestatie +53pt
Oppervlakte vertrekken +55pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Mariënpoelstraat 155
Mariënpoelstraat 157
Mariënpoelstraat 159
Mariënpoelstraat 161
Mariënpoelstraat 163
Mariënpoelstraat 165
Mariënpoelstraat 167
Boerhaavelaan 190
Boerhaavelaan 192-A
Boerhaavelaan 192-B
Boerhaavelaan 192-C
Boerhaavelaan 192-D
Boerhaavelaan 192-E
Boerhaavelaan 192-F
Boerhaavelaan 194
Boerhaavelaan 196
Boerhaavelaan 198-A
Boerhaavelaan 198-B
Boerhaavelaan 198-C
Boerhaavelaan 198-D
Boerhaavelaan 198-E
Boerhaavelaan 198-F
Boerhaavelaan 200
Boerhaavelaan 202
Boerhaavelaan 204-A
Boerhaavelaan 204-B
Boerhaavelaan 204-C
Boerhaavelaan 204-D
Boerhaavelaan 204-E
Boerhaavelaan 204-F
Boerhaavelaan 206
Boerhaavelaan 208
Boerhaavelaan 210-A
Boerhaavelaan 210-B
Boerhaavelaan 210-C
Boerhaavelaan 210-D
Boerhaavelaan 210-E
Boerhaavelaan 210-F
Boerhaavelaan 212
Boerhaavelaan 214
Boerhaavelaan 216-A
Boerhaavelaan 216-B
Boerhaavelaan 216-C
Boerhaavelaan 216-D
Boerhaavelaan 216-E
Boerhaavelaan 216-F
Boerhaavelaan 218
Boerhaavelaan 220
Boerhaavelaan 222-A
Boerhaavelaan 222-B
Boerhaavelaan 222-C
Boerhaavelaan 222-D
Boerhaavelaan 222-E
Boerhaavelaan 222-F
Boerhaavelaan 224
Boerhaavelaan 226
Boerhaavelaan 228-A
Boerhaavelaan 228-B
Boerhaavelaan 228-C
Boerhaavelaan 228-D
Boerhaavelaan 228-E
Boerhaavelaan 228-F
Boerhaavelaan 230
Boerhaavelaan 232
Boerhaavelaan 234
Boerhaavelaan 236
Boerhaavelaan 238
Meer woningen binnen de postcode 2334EW.