Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Boerhaavelaan 190, Leiden

Houtkwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Boerhaavelaan 190 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Boerhaavelaan 190 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.178,20 tot een markt huurprijs vanaf € 1.459 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+++. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.

Puntentelling 185 tot 198 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.178,20 tot vanaf € 1.459 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel A+++
WOZ-waarde (2025)€ 350.000
Oppervlakte woning 61m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Boerhaavelaan 190 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
185pt
Energieprestatie +53pt
Oppervlakte vertrekken +55pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mariënpoelstraat 155
  • Mariënpoelstraat 157
  • Mariënpoelstraat 159
  • Mariënpoelstraat 161
  • Mariënpoelstraat 163
  • Mariënpoelstraat 165
  • Mariënpoelstraat 167
  • Boerhaavelaan 190
  • Boerhaavelaan 192-A
  • Boerhaavelaan 192-B
  • Boerhaavelaan 192-C
  • Boerhaavelaan 192-D
  • Boerhaavelaan 192-E
  • Boerhaavelaan 192-F
  • Boerhaavelaan 194
  • Boerhaavelaan 196
  • Boerhaavelaan 198-A
  • Boerhaavelaan 198-B
  • Boerhaavelaan 198-C
  • Boerhaavelaan 198-D
  • Boerhaavelaan 198-E
  • Boerhaavelaan 198-F
  • Boerhaavelaan 200
  • Boerhaavelaan 202
  • Boerhaavelaan 204-A
  • Boerhaavelaan 204-B
  • Boerhaavelaan 204-C
  • Boerhaavelaan 204-D
  • Boerhaavelaan 204-E
  • Boerhaavelaan 204-F
  • Boerhaavelaan 206
  • Boerhaavelaan 208
  • Boerhaavelaan 210-A
  • Boerhaavelaan 210-B
  • Boerhaavelaan 210-C
  • Boerhaavelaan 210-D
  • Boerhaavelaan 210-E
  • Boerhaavelaan 210-F
  • Boerhaavelaan 212
  • Boerhaavelaan 214
  • Boerhaavelaan 216-A
  • Boerhaavelaan 216-B
  • Boerhaavelaan 216-C
  • Boerhaavelaan 216-D
  • Boerhaavelaan 216-E
  • Boerhaavelaan 216-F
  • Boerhaavelaan 218
  • Boerhaavelaan 220
  • Boerhaavelaan 222-A
  • Boerhaavelaan 222-B
  • Boerhaavelaan 222-C
  • Boerhaavelaan 222-D
  • Boerhaavelaan 222-E
  • Boerhaavelaan 222-F
  • Boerhaavelaan 224
  • Boerhaavelaan 226
  • Boerhaavelaan 228-A
  • Boerhaavelaan 228-B
  • Boerhaavelaan 228-C
  • Boerhaavelaan 228-D
  • Boerhaavelaan 228-E
  • Boerhaavelaan 228-F
  • Boerhaavelaan 230
  • Boerhaavelaan 232
  • Boerhaavelaan 234
  • Boerhaavelaan 236
  • Boerhaavelaan 238

    • Meer woningen binnen de postcode 2334EW.