Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Swietenstraat 1, Leiden

Houtkwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Swietenstraat 1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Swietenstraat 1 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 171 en 184 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.171,54 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A++. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.

Puntentelling 171 tot 184 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.085,46 tot € 1.171,54 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel A++
WOZ-waarde (2025)€ 320.000
Oppervlakte woning 51m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Swietenstraat 1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
171pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +45pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Swietenstraat 1
  • Van Swietenstraat 3
  • Van Swietenstraat 5
  • Van Swietenstraat 7
  • Van Swietenstraat 9
  • Van Swietenstraat 11
  • Van Swietenstraat 13
  • Van Swietenstraat 15
  • Van Swietenstraat 17
  • Van Swietenstraat 19
  • Van Swietenstraat 21
  • Van Swietenstraat 23
  • Van Swietenstraat 25
  • Van Swietenstraat 27
  • Van Swietenstraat 29
  • Van Swietenstraat 31
  • Van Swietenstraat 33
  • Van Swietenstraat 35
  • Van Swietenstraat 37
  • Van Swietenstraat 39
  • Van Swietenstraat 41
  • Van Swietenstraat 43
  • Van Swietenstraat 45
  • Van Swietenstraat 47
  • Van Swietenstraat 49
  • Van Swietenstraat 51
  • Van Swietenstraat 53
  • Van Swietenstraat 55
  • Van Swietenstraat 57
  • Van Swietenstraat 59
  • Boerhaavelaan 46
  • Boerhaavelaan 48
  • Boerhaavelaan 50
  • Boerhaavelaan 52
  • Meer woningen binnen de postcode 2334EA.