Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Oranjerie 2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Oranjerie 2 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 250 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.280.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2003. De oppervlakte volgens de BAG is 134m2.
Puntentelling |
250 tot 263 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.280 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
twee-onder-een-kap / rijwoning hoek · rijwoning |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 620.000 |
Oppervlakte woning |
134m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Oranjerie 2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +122pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +61.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Oranjerie 2
Oranjerie 4
Oranjerie 6
Oranjerie 8
Oranjerie 10
Oranjerie 12
Oranjerie 14
Oranjerie 16
Oranjerie 18
Oranjerie 20
Oranjerie 22
Oranjerie 24
Oranjerie 26
Oranjerie 28
Oranjerie 30
Oranjerie 32
Oranjerie 34
Oranjerie 36
Oranjerie 38
Oranjerie 40
Meer woningen binnen de postcode 2316ZK.