Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Edisonstraat 1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Edisonstraat 1 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 209 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.824. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.
Puntentelling |
209 tot 222 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.824 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 470.000 |
Oppervlakte woning |
86m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Edisonstraat 1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +56.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Edisonstraat 1
Edisonstraat 3
Edisonstraat 5
Edisonstraat 7
Edisonstraat 9
Edisonstraat 11
Edisonstraat 13
Edisonstraat 15
Edisonstraat 17
Edisonstraat 19
Edisonstraat 21
Edisonstraat 23
Edisonstraat 25
Edisonstraat 27
Edisonstraat 29
Edisonstraat 31
Edisonstraat 33
Edisonstraat 35
Edisonstraat 37
Edisonstraat 39
Edisonstraat 41
Edisonstraat 43
Edisonstraat 45
Edisonstraat 47
Edisonstraat 49
Edisonstraat 51
Edisonstraat 53
Edisonstraat 55
Edisonstraat 57
Edisonstraat 59
Edisonstraat 61
Edisonstraat 63
Edisonstraat 65
Edisonstraat 67
Edisonstraat 69
Edisonstraat 71
Edisonstraat 73
Edisonstraat 75
Edisonstraat 77
Edisonstraat 79
Edisonstraat 81
Edisonstraat 83
Edisonstraat 85
Edisonstraat 87
Edisonstraat 89
Edisonstraat 91
Edisonstraat 93
Edisonstraat 95
Edisonstraat 97
Edisonstraat 99
Edisonstraat 101
Edisonstraat 103
Edisonstraat 105
Edisonstraat 107
Edisonstraat 109
Edisonstraat 111
Edisonstraat 113
Edisonstraat 115
Edisonstraat 117
Edisonstraat 119
Edisonstraat 121
Edisonstraat 123
Edisonstraat 125
Edisonstraat 127
Edisonstraat 129
Edisonstraat 131
Edisonstraat 133
Edisonstraat 135
Edisonstraat 137
Edisonstraat 139
Edisonstraat 141
Meer woningen binnen de postcode 2316SJ.