Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Lage Rijndijk 36 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Lage Rijndijk 36 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.184,82 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 80m2.
Puntentelling |
181 tot 186 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 1.151,72 tot € 1.184,82 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenvloer |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2024) | € 370.000 |
Oppervlakte woning |
80m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lage Rijndijk 36 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
181pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +36pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +72pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Lage Rijndijk 36
Lage Rijndijk 40-A
Lage Rijndijk 40-B
Lage Rijndijk 40-C
Lage Rijndijk 40
Meer woningen binnen de postcode 2315JV.