Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Hugo de Grootstraat 33 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Hugo de Grootstraat 33 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 159 en 172 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.474,31 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1898. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.
| Puntentelling |
159 tot 172 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.358,11 tot € 1.474,31 (incl. 35% rijksmonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 460.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
82m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hugo de Grootstraat 33 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
159pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Hugo de Grootstraat 33
Hugo de Grootstraat 35
Hugo de Grootstraat 37
Hugo de Grootstraat 39
Hugo de Grootstraat 41
Hugo de Grootstraat 45
Hugo de Grootstraat 47
Hugo de Grootstraat 49
Hugo de Grootstraat 51
Hugo de Grootstraat 53
Hugo de Grootstraat 55
Hugo de Grootstraat 57
Hugo de Grootstraat 59
Hugo de Grootstraat 61
Hugo de Grootstraat 63
Hugo de Grootstraat 65
Hugo de Grootstraat 67
Hugo de Grootstraat 69
Hugo de Grootstraat 71
Hugo de Grootstraat 73
Hugo de Grootstraat 75
Hugo de Grootstraat 77
Hugo de Grootstraat 79
Hugo de Grootstraat 81
Hugo de Grootstraat 83
Hugo de Grootstraat 85
Hugo de Grootstraat 87
Hugo de Grootstraat 89
Hugo de Grootstraat 95
Hugo de Grootstraat 97
Hugo de Grootstraat 99
Hugo de Grootstraat 101
Hugo de Grootstraat 103
Hugo de Grootstraat 105
Hugo de Grootstraat 107
Hugo de Grootstraat 109
Hugo de Grootstraat 111
Hugo de Grootstraat 113
Hugo de Grootstraat 115
Hugo de Grootstraat 117
Hugo de Grootstraat 119
Hugo de Grootstraat 121
Hugo de Grootstraat 123
Hugo de Grootstraat 125
Hugo de Grootstraat 127
Hugo de Grootstraat 129
Hugo de Grootstraat 131
Hugo de Grootstraat 133
Hugo de Grootstraat 135
Hugo de Grootstraat 137
Hugo de Grootstraat 139
Hugo de Grootstraat 141
Hugo de Grootstraat 145
Hugo de Grootstraat 147
Hugo de Grootstraat 149
Hugo de Grootstraat 151
Hugo de Grootstraat 153
Hugo de Grootstraat 155
Hugo de Grootstraat 157
Hugo de Grootstraat 159
Hugo de Grootstraat 161
Hugo de Grootstraat 163
Hugo de Grootstraat 165
Hugo de Grootstraat 167
Hugo de Grootstraat 169
Hugo de Grootstraat 171
Hugo de Grootstraat 173
Hugo de Grootstraat 175
Hugo de Grootstraat 177
Hugo de Grootstraat 179
Hugo de Grootstraat 181
Hugo de Grootstraat 183
Meer woningen binnen de postcode 2311XK.