Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Hugo de Grootstraat 33, Leiden

Vreewijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Hugo de Grootstraat 33 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Hugo de Grootstraat 33 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 159 en 172 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.474,31 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1898. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.

Puntentelling 159 tot 172 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.358,11 tot € 1.474,31 (incl. 35% rijksmonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 460.000
Monumentenstatusrijksmonument
Oppervlakte woning 82m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hugo de Grootstraat 33 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
159pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hugo de Grootstraat 33
  • Hugo de Grootstraat 35
  • Hugo de Grootstraat 37
  • Hugo de Grootstraat 39
  • Hugo de Grootstraat 41
  • Hugo de Grootstraat 45
  • Hugo de Grootstraat 47
  • Hugo de Grootstraat 49
  • Hugo de Grootstraat 51
  • Hugo de Grootstraat 53
  • Hugo de Grootstraat 55
  • Hugo de Grootstraat 57
  • Hugo de Grootstraat 59
  • Hugo de Grootstraat 61
  • Hugo de Grootstraat 63
  • Hugo de Grootstraat 65
  • Hugo de Grootstraat 67
  • Hugo de Grootstraat 69
  • Hugo de Grootstraat 71
  • Hugo de Grootstraat 73
  • Hugo de Grootstraat 75
  • Hugo de Grootstraat 77
  • Hugo de Grootstraat 79
  • Hugo de Grootstraat 81
  • Hugo de Grootstraat 83
  • Hugo de Grootstraat 85
  • Hugo de Grootstraat 87
  • Hugo de Grootstraat 89
  • Hugo de Grootstraat 95
  • Hugo de Grootstraat 97
  • Hugo de Grootstraat 99
  • Hugo de Grootstraat 101
  • Hugo de Grootstraat 103
  • Hugo de Grootstraat 105
  • Hugo de Grootstraat 107
  • Hugo de Grootstraat 109
  • Hugo de Grootstraat 111
  • Hugo de Grootstraat 113
  • Hugo de Grootstraat 115
  • Hugo de Grootstraat 117
  • Hugo de Grootstraat 119
  • Hugo de Grootstraat 121
  • Hugo de Grootstraat 123
  • Hugo de Grootstraat 125
  • Hugo de Grootstraat 127
  • Hugo de Grootstraat 129
  • Hugo de Grootstraat 131
  • Hugo de Grootstraat 133
  • Hugo de Grootstraat 135
  • Hugo de Grootstraat 137
  • Hugo de Grootstraat 139
  • Hugo de Grootstraat 141
  • Hugo de Grootstraat 145
  • Hugo de Grootstraat 147
  • Hugo de Grootstraat 149
  • Hugo de Grootstraat 151
  • Hugo de Grootstraat 153
  • Hugo de Grootstraat 155
  • Hugo de Grootstraat 157
  • Hugo de Grootstraat 159
  • Hugo de Grootstraat 161
  • Hugo de Grootstraat 163
  • Hugo de Grootstraat 165
  • Hugo de Grootstraat 167
  • Hugo de Grootstraat 169
  • Hugo de Grootstraat 171
  • Hugo de Grootstraat 173
  • Hugo de Grootstraat 175
  • Hugo de Grootstraat 177
  • Hugo de Grootstraat 179
  • Hugo de Grootstraat 181
  • Hugo de Grootstraat 183
  • Meer woningen binnen de postcode 2311XK.