Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Vindicatstraat 20 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Vindicatstraat 20 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 105 en 118 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 734,40 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1980. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.
Puntentelling |
105 tot 118 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 648,28 tot € 734,40 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
n.n.b. |
Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
WOZ-waarde (2025) | € 200.000 |
Oppervlakte woning |
61m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vindicatstraat 20 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
105pt
Bouwjaar 1980 -5pt
Oppervlakte vertrekken +54pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +28.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Vindicatstraat 20
Vindicatstraat 22
Vindicatstraat 24
Vindicatstraat 26
Vindicatstraat 28
Vindicatstraat 30
Vindicatstraat 32
Vindicatstraat 34
Vindicatstraat 36
Vindicatstraat 38
Vindicatstraat 40
Vindicatstraat 42
Vindicatstraat 44
Vindicatstraat 46
Vindicatstraat 48
Vindicatstraat 50
Vindicatstraat 52
Meer woningen binnen de postcode 9741CZ.