Woning Rapportage
Voor deze woning aan de P.J. Noël Bakerstraat 2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de P.J. Noël Bakerstraat 2 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 196 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.164,94 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 117m2.
| Puntentelling |
183 tot 196 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.164,94 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 350.000 |
| Oppervlakte woning |
117m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor P.J. Noël Bakerstraat 2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
183pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +91pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +39.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
P.J. Noël Bakerstraat 2
P.J. Noël Bakerstraat 4
P.J. Noël Bakerstraat 6
P.J. Noël Bakerstraat 8
P.J. Noël Bakerstraat 10
P.J. Noël Bakerstraat 12
P.J. Noël Bakerstraat 14
P.J. Noël Bakerstraat 16
P.J. Noël Bakerstraat 18
P.J. Noël Bakerstraat 20
P.J. Noël Bakerstraat 22
P.J. Noël Bakerstraat 24
P.J. Noël Bakerstraat 26
P.J. Noël Bakerstraat 28
P.J. Noël Bakerstraat 30
P.J. Noël Bakerstraat 32
P.J. Noël Bakerstraat 34
P.J. Noël Bakerstraat 36
P.J. Noël Bakerstraat 38
P.J. Noël Bakerstraat 40
P.J. Noël Bakerstraat 42
P.J. Noël Bakerstraat 44
P.J. Noël Bakerstraat 46
P.J. Noël Bakerstraat 48
P.J. Noël Bakerstraat 50
P.J. Noël Bakerstraat 52
Meer woningen binnen de postcode 9728WC.