Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Hélène Swarthlaan 22, Groningen

De Wijert-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Hélène Swarthlaan 22 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Hélène Swarthlaan 22 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 122 en 165 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.045,71 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1975. De oppervlakte volgens de BAG is 93m2.

Puntentelling 122 tot 165 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 760,93 tot € 1.045,71 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 200.000
Oppervlakte woning 93m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hélène Swarthlaan 22 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
122pt
Bouwjaar 1975 -15pt
Oppervlakte vertrekken +84pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +23.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hélène Swarthlaan 22
  • Hélène Swarthlaan 23
  • Hélène Swarthlaan 24
  • Hélène Swarthlaan 25
  • Hélène Swarthlaan 26
  • Hélène Swarthlaan 27
  • Hélène Swarthlaan 28
  • Hélène Swarthlaan 29
  • Hélène Swarthlaan 30
  • Hélène Swarthlaan 31
  • Hélène Swarthlaan 32
  • Hélène Swarthlaan 33
  • Hélène Swarthlaan 34
  • Hélène Swarthlaan 35
  • Hélène Swarthlaan 36
  • Hélène Swarthlaan 37
  • Hélène Swarthlaan 38
  • Hélène Swarthlaan 39
  • Hélène Swarthlaan 40
  • Hélène Swarthlaan 41
  • Hélène Swarthlaan 42
  • Hélène Swarthlaan 43
  • Hélène Swarthlaan 44
  • Hélène Swarthlaan 45
  • Hélène Swarthlaan 46
  • Hélène Swarthlaan 47
  • Hélène Swarthlaan 48
  • Hélène Swarthlaan 49
  • Hélène Swarthlaan 50
  • Hélène Swarthlaan 51
  • Hélène Swarthlaan 52
  • Hélène Swarthlaan 53
  • Hélène Swarthlaan 54
  • Hélène Swarthlaan 55
  • Hélène Swarthlaan 56
  • Hélène Swarthlaan 57
  • Hélène Swarthlaan 58
  • Hélène Swarthlaan 59
  • Hélène Swarthlaan 60
  • Hélène Swarthlaan 61
  • Hélène Swarthlaan 62
  • Hélène Swarthlaan 63
  • Hélène Swarthlaan 64
  • Hélène Swarthlaan 65
  • Hélène Swarthlaan 66
  • Hélène Swarthlaan 67
  • Hélène Swarthlaan 68
  • Hélène Swarthlaan 69
  • Hélène Swarthlaan 70
  • Hélène Swarthlaan 71
  • Hélène Swarthlaan 72
  • Hélène Swarthlaan 73
  • Hélène Swarthlaan 74
  • Hélène Swarthlaan 75
  • Hélène Swarthlaan 76
  • Hélène Swarthlaan 77

    • Meer woningen binnen de postcode 9721TS.