Huurpuntentelling voor Jacob van Ruysdaelstraat 58, Groningen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Jacob van Ruysdaelstraat 58 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Jacob van Ruysdaelstraat 58 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 151 en 161 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.019,21 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 101m2.

Puntentelling	151 tot 161 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 952,99 tot € 1.019,21 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekvloer
Energielabel	E
WOZ-waarde (2025)	€ 240.000
Oppervlakte woning	101m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jacob van Ruysdaelstraat 58 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

151pt

Energie-index 2.22 -5pt

Oppervlakte vertrekken +91pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +27.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.