Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Goghstraat 90 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Goghstraat 90 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.178,20 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.
Puntentelling |
185 tot 198 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.178,20 tot vanaf € 1.185 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
Energielabel |
B |
WOZ-waarde (2025) | € 310.000 |
Oppervlakte woning |
90m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Goghstraat 90 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
185pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +81pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +36pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Goghstraat 90
Van Goghstraat 91
Van Goghstraat 92
Van Goghstraat 93
Van Goghstraat 94
Van Goghstraat 95
Van Goghstraat 96
Van Goghstraat 97
Van Goghstraat 98
Van Goghstraat 99
Van Goghstraat 100
Van Goghstraat 101
Van Goghstraat 102
Van Goghstraat 103
Van Goghstraat 104
Van Goghstraat 105
Van Goghstraat 106
Van Goghstraat 107
Meer woningen binnen de postcode 9718MV.