Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor George Gershwinlaan 539, Amsterdam

Zuidas, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de George Gershwinlaan 539 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de George Gershwinlaan 539 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 196 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.426. Deze woning is een appartement met energielabel A+ en een WOZ-waarde (2024) van € 558.000. De oppervlakte volgens de BAG is 67m2.

Puntentelling 196 tot 216 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.426
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenvloer
Energielabel A+
WOZ-waarde (2024)€ 558.000
Oppervlakte woning 67m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor George Gershwinlaan 539 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
196pt
Energielabel A+ +43pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 7 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Benjamin Brittenstraat 30
  • Benjamin Brittenstraat 32
  • Benjamin Brittenstraat 34
  • Benjamin Brittenstraat 36
  • George Gershwinlaan 539
  • George Gershwinlaan 541
  • George Gershwinlaan 543
  • George Gershwinlaan 545
  • George Gershwinlaan 547
  • George Gershwinlaan 549
  • George Gershwinlaan 551
  • George Gershwinlaan 553
  • George Gershwinlaan 555
  • George Gershwinlaan 557
  • George Gershwinlaan 559
  • George Gershwinlaan 561
  • George Gershwinlaan 563
  • George Gershwinlaan 565
  • George Gershwinlaan 567
  • George Gershwinlaan 569
  • George Gershwinlaan 571
  • George Gershwinlaan 573
  • George Gershwinlaan 575
  • George Gershwinlaan 577
  • George Gershwinlaan 579
  • George Gershwinlaan 581
  • George Gershwinlaan 583
  • George Gershwinlaan 585
  • George Gershwinlaan 587
  • George Gershwinlaan 589
  • George Gershwinlaan 591
  • George Gershwinlaan 593
  • George Gershwinlaan 595
  • George Gershwinlaan 597
  • George Gershwinlaan 599
  • George Gershwinlaan 601
  • George Gershwinlaan 603
  • George Gershwinlaan 605
  • George Gershwinlaan 607
  • George Gershwinlaan 609
  • George Gershwinlaan 611
  • George Gershwinlaan 613
  • George Gershwinlaan 615
  • George Gershwinlaan 617
  • George Gershwinlaan 619
  • George Gershwinlaan 621
  • George Gershwinlaan 623
  • George Gershwinlaan 625
  • George Gershwinlaan 627
  • George Gershwinlaan 629
  • George Gershwinlaan 631
  • George Gershwinlaan 633
  • George Gershwinlaan 635
  • George Gershwinlaan 637
  • George Gershwinlaan 639
  • George Gershwinlaan 641
  • George Gershwinlaan 643
  • George Gershwinlaan 645
  • George Gershwinlaan 647
  • George Gershwinlaan 649
  • George Gershwinlaan 651
  • George Gershwinlaan 653
  • George Gershwinlaan 655
  • George Gershwinlaan 657
  • George Gershwinlaan 659
  • George Gershwinlaan 661
  • George Gershwinlaan 663
  • George Gershwinlaan 665
  • George Gershwinlaan 667
  • George Gershwinlaan 669
  • George Gershwinlaan 677
  • George Gershwinlaan 679
  • George Gershwinlaan 681
  • George Gershwinlaan 683
  • George Gershwinlaan 685
  • Meer woningen binnen de postcode 1082MT.