Huurwoningpunten Rapportage Kribbestraat 48-H, Amsterdam
De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid
Woning Rapportage
De woning aan de Kribbestraat 48-H in Amsterdam heeft 159 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.628 in 2023. Met de introductie van de nieuwe regelgeving verwachten wij dat deze woning in het middenhuursegment sector valt. Het is een flatwoning en heeft energielabel C. De laatste WOZ-waarde van 2022 is € 589.000 . De oppervlakte van de woning is 72m2.
| Puntentelling & huurprijs (2023) | 159 punten · marktprijs · € 1.620 ·vrije sector [1] |
| Puntentelling & huurprijs (2024) | 187 punten · € 1.142,11 · middenhuur [1] [2] |
| Woningtype | flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel | C |
| WOZ-waarde (2022) | € 589.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning | 72m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de WWS huurwoningpunten opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, rijksmonumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.
Verhuurders advies
Wilt u voorkomen dat uw woning van de vrije sector naar de middenhuur terugvalt in 2024? Laat u adviseren over welke stappen u kunt ondernemen.
De woning heeft label C. Ga naar Energielabel A+ (+28 extra punten) voor de in totaal 26 benodigde punten om in de vrije sector te vallen in 2024.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.
[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.