Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Graafschapstraat 2, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Graafschapstraat 2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Graafschapstraat 2 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 247 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.360.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2008 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2008. De oppervlakte volgens de BAG is 107m2.

Puntentelling 247 tot 260 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.360
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenvloer
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 735.000
Woningbouw CorporatieRochdale
Oppervlakte woning 107m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Graafschapstraat 2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2008 +37pt
Oppervlakte vertrekken +101pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +82pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Graafschapstraat 2
  • Graafschapstraat 4
  • Graafschapstraat 6
  • Graafschapstraat 8
  • Graafschapstraat 10
  • Graafschapstraat 12
  • Graafschapstraat 14
  • Graafschapstraat 16
  • Graafschapstraat 18
  • Graafschapstraat 20
  • Graafschapstraat 22
  • Graafschapstraat 24
  • Graafschapstraat 26
  • Graafschapstraat 28
  • Graafschapstraat 30
  • Graafschapstraat 32
  • Graafschapstraat 34
  • Graafschapstraat 36
  • Graafschapstraat 38
  • Graafschapstraat 40
  • Graafschapstraat 42
  • Graafschapstraat 44
  • Graafschapstraat 46
  • Graafschapstraat 48
  • Graafschapstraat 50
  • Graafschapstraat 52
  • Graafschapstraat 54
  • Graafschapstraat 56
  • Graafschapstraat 58
  • Graafschapstraat 60
  • Graafschapstraat 62
  • Graafschapstraat 64
  • Graafschapstraat 66
  • Graafschapstraat 68
  • Graafschapstraat 70
  • Graafschapstraat 72
  • Graafschapstraat 74
  • Graafschapstraat 76
  • Graafschapstraat 78
  • Graafschapstraat 80
  • Graafschapstraat 82
  • Graafschapstraat 84
  • Graafschapstraat 86
  • Graafschapstraat 88
  • Graafschapstraat 90
  • Graafschapstraat 92
  • Graafschapstraat 94
  • Graafschapstraat 96
  • Graafschapstraat 98
  • Graafschapstraat 100
  • Graafschapstraat 102
  • Graafschapstraat 104
  • Graafschapstraat 106
  • Graafschapstraat 108
  • Betuwestraat 26
  • Betuwestraat 28
  • Meer woningen binnen de postcode 1079PE.