Huurpuntentelling voor Stadionweg 144, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Stadionweg 144 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Stadionweg 144 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 229 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 3.010. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2023) van € 1.166.000. De oppervlakte volgens de BAG is 117m2.

Puntentelling	229 tot 255 punten ^[1]
Sector	vrije sector
Huurprijs	marktprijs vanaf € 3.010 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenvloer
Energielabel	C
WOZ-waarde (2023)	€ 1.166.000
Monumentenstatus	gemeentemonument
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Oppervlakte woning	117m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Stadionweg 144 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

middenhuur

vrijesector

200+

Oppervlakte vertrekken

Verwarmd

Keuken

Sanitair

Energielabel C

Buitenruimte

WOZ-waarde

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een geen aanpassing en daarmee de benodigde 8 punten te behalen.

WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije-sector advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Direct beschikbaar via jip.ai.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage gebasseerd op het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met buitenruimte, keuken, wc en badkamer. Factoren zoals exacte afmetingen vertrekken, aanwezigheid van bergingen of gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn niet meegenomen. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.