Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Amstelveenseweg 218-4, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning hebben wij een rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De huurpijs is aangegeven volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.

De woning aan de Amstelveenseweg 218-4 in Amsterdam heeft 151 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.420 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij dat deze woning in het middenhuursegment sector valt. Het is een flatwoning en heeft energielabel F. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 623.000. De oppervlakte van de woning is 83m2.

Puntentelling & huurprijs (2024) 151 punten · marktprijs · € 2.420 ·vrije sector [1]
Puntentelling & huurprijs (middenhuur) 175 punten · € 1.054,06 · middenhuur [1] [2]
Woningtype flatwoning · hoekdak
Energielabel F
WOZ-waarde (2023)€ 623.000
Oppervlakte woning 83m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de WWS huurwoningpunten opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, rijksmonumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.

2024
vrijesector
0
151
Oppervlakte vertrekken
Keuken en sanitair
Energielabel F
WOZ-waarde
middenhuur
middenhuur
vrijesector
0
175
Energielabel F
Oppervlakte vertrekken
Keuken en sanitair
WOZ-waarde

Verhuurders advies

Wilt u voorkomen dat uw woning van de vrije sector naar de middenhuur terugvalt met de middenhuur? Laat u adviseren over welke stappen u kunt ondernemen.

De woning heeft label F. Ga naar Energielabel A+ (+48 extra punten) voor de in totaal 46 benodigde punten om in de vrije sector te vallen in middenhuur.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.

[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.

Woningen in gebouw

  • Amstelveenseweg 218-2
  • Amstelveenseweg 218-3
  • Amstelveenseweg 218-4
  • Amstelveenseweg 220
  • Amstelveenseweg 218-1
  • Amstelveenseweg 218