Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Dora Tamanaplein 10, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Dora Tamanaplein 10 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Dora Tamanaplein 10 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 204 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.120. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 724.000. De oppervlakte volgens de BAG is 78m2.

Puntentelling 204 tot 223 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.120
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekdakvloer
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 724.000
Woningbouw CorporatieLieven de Key
Oppervlakte woning 78m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dora Tamanaplein 10 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 13 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Dora Tamanaplein 10
  • Dora Tamanaplein 12
  • Dora Tamanaplein 14
  • Dora Tamanaplein 16
  • Dora Tamanaplein 18
  • Dora Tamanaplein 20
  • Dora Tamanaplein 22
  • Dora Tamanaplein 24
  • Dora Tamanaplein 26
  • Dora Tamanaplein 28
  • Dora Tamanaplein 30
  • Dora Tamanaplein 32
  • Dora Tamanaplein 34
  • Dora Tamanaplein 36
  • Dora Tamanaplein 38
  • Dora Tamanaplein 40
  • Dora Tamanaplein 42
  • Dora Tamanaplein 44
  • Dora Tamanaplein 46
  • Dora Tamanaplein 48
  • Dora Tamanaplein 50
  • Dora Tamanaplein 52
  • Dora Tamanaplein 54
  • Dora Tamanaplein 56
  • Dora Tamanaplein 58
  • Dora Tamanaplein 60
  • Dora Tamanaplein 62
  • Dora Tamanaplein 64
  • Dora Tamanaplein 66
  • Meer woningen binnen de postcode 1074JM.