Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jan Voermanstraat 35 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jan Voermanstraat 35 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 149 en 162 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.025,87 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1972. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.
| Puntentelling |
149 tot 162 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 939,75 tot € 1.025,87 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 450.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Cordaan |
| Oppervlakte woning |
91m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jan Voermanstraat 35 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
149pt
Bouwjaar 1972 -15pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jan Voermanstraat 35
Jan Voermanstraat 37
Jan Voermanstraat 39
Jan Voermanstraat 41
Jan Voermanstraat 43
Jan Voermanstraat 45
Jan Voermanstraat 47
Jan Voermanstraat 49
Jan Voermanstraat 51
Jan Voermanstraat 53
Jan Voermanstraat 55
Jan Voermanstraat 57
Jan Voermanstraat 59
Jan Voermanstraat 61
Jan Voermanstraat 63
Jan Voermanstraat 65
Jan Voermanstraat 67
Jan Voermanstraat 69
Jan Voermanstraat 71
Jan Voermanstraat 73
Jan Voermanstraat 75
Jan Voermanstraat 77
Jan Voermanstraat 79
Jan Voermanstraat 81
Jan Voermanstraat 83
Jan Voermanstraat 85
Jan Voermanstraat 87
Jan Voermanstraat 89
Jan Voermanstraat 91
Jan Voermanstraat 93
Jan Voermanstraat 95
Jan Voermanstraat 97
Jan Voermanstraat 99
Jan Voermanstraat 101
Jan Voermanstraat 103
Jan Voermanstraat 105
Jan Voermanstraat 107
Jan Voermanstraat 109
Jan Voermanstraat 111
Jan Voermanstraat 113
Jan Voermanstraat 115
Jan Voermanstraat 117
Jan Voermanstraat 119
Jan Voermanstraat 121
Jan Voermanstraat 123
Jan Voermanstraat 125
Jan Voermanstraat 127
Jan Voermanstraat 129
Jan Voermanstraat 131
Jan Voermanstraat 133
Jan Voermanstraat 135
Jan Voermanstraat 137
Jan Voermanstraat 139
Jan Voermanstraat 141
Jan Voermanstraat 143
Jan Voermanstraat 145
Jan Voermanstraat 147
Jan Voermanstraat 149
Jan Voermanstraat 151
Jan Voermanstraat 153
Meer woningen binnen de postcode 1061XB.