Woning Rapportage
Voor deze woning hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.
De woning aan de Poeldijkstraat 346 in Amsterdam heeft 148 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.381 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij dat deze woning in het middenhuursegment sector valt. Het is een appartement en heeft energielabel A+. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 312.000. De oppervlakte van de woning is 46m2.
| Puntentelling & huurprijs (2024) |
148 punten · marktprijs · € 1.380 ·vrije sector [1] |
| Puntentelling & huurprijs (middenhuur) |
165 punten · € 991,27 · middenhuur [1] [2] |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
A+ |
| WOZ-waarde (2023) | € 312.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Lieven de Key |
| Oppervlakte woning |
46m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de WWS puntentelling opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, monumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.
2024
vrijesector
0
148
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A+
WOZ-waarde
middenhuur
middenhuur
vrijesector
0
165
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A+
Buitenruimte
WOZ-waarde
Verhuurders advies
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.
[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Poeldijkstraat 16, Amsterdam
Poeldijkstraat 18, Amsterdam
Poeldijkstraat 20, Amsterdam
Poeldijkstraat 22, Amsterdam
Poeldijkstraat 24, Amsterdam
Poeldijkstraat 26, Amsterdam
Poeldijkstraat 28, Amsterdam
Poeldijkstraat 30, Amsterdam
Poeldijkstraat 32, Amsterdam
Poeldijkstraat 34, Amsterdam
Poeldijkstraat 36, Amsterdam
Poeldijkstraat 38, Amsterdam
Poeldijkstraat 40, Amsterdam
Poeldijkstraat 42, Amsterdam
Poeldijkstraat 44, Amsterdam
Poeldijkstraat 46, Amsterdam
Poeldijkstraat 48, Amsterdam
Poeldijkstraat 50, Amsterdam
Poeldijkstraat 52, Amsterdam
Poeldijkstraat 54, Amsterdam
Poeldijkstraat 56, Amsterdam
Poeldijkstraat 58, Amsterdam
Poeldijkstraat 60, Amsterdam
Poeldijkstraat 62, Amsterdam
Poeldijkstraat 64, Amsterdam
Poeldijkstraat 66, Amsterdam
Poeldijkstraat 68, Amsterdam
Poeldijkstraat 70, Amsterdam
Poeldijkstraat 72, Amsterdam
Poeldijkstraat 74, Amsterdam
Poeldijkstraat 76, Amsterdam
Poeldijkstraat 78, Amsterdam
Poeldijkstraat 80, Amsterdam
Poeldijkstraat 82, Amsterdam
Poeldijkstraat 84, Amsterdam
Poeldijkstraat 86, Amsterdam
Poeldijkstraat 88, Amsterdam
Poeldijkstraat 90, Amsterdam
Poeldijkstraat 92, Amsterdam
Poeldijkstraat 94, Amsterdam
Poeldijkstraat 96, Amsterdam
Poeldijkstraat 98, Amsterdam
Poeldijkstraat 100, Amsterdam
Poeldijkstraat 102, Amsterdam
Poeldijkstraat 104, Amsterdam
Poeldijkstraat 106, Amsterdam
Poeldijkstraat 108, Amsterdam
Poeldijkstraat 110, Amsterdam
Poeldijkstraat 112, Amsterdam
Poeldijkstraat 114, Amsterdam
Poeldijkstraat 116, Amsterdam
Poeldijkstraat 118, Amsterdam
Poeldijkstraat 120, Amsterdam
Poeldijkstraat 122, Amsterdam
Poeldijkstraat 124, Amsterdam
Poeldijkstraat 126, Amsterdam
Poeldijkstraat 128, Amsterdam
Poeldijkstraat 130, Amsterdam
Poeldijkstraat 132, Amsterdam
Poeldijkstraat 134, Amsterdam
Poeldijkstraat 136, Amsterdam
Poeldijkstraat 138, Amsterdam
Poeldijkstraat 140, Amsterdam
Poeldijkstraat 142, Amsterdam
Poeldijkstraat 144, Amsterdam
Poeldijkstraat 146, Amsterdam
Poeldijkstraat 148, Amsterdam
Poeldijkstraat 150, Amsterdam
Poeldijkstraat 152, Amsterdam
Poeldijkstraat 154, Amsterdam
Poeldijkstraat 156, Amsterdam
Poeldijkstraat 158, Amsterdam
Poeldijkstraat 160, Amsterdam
Poeldijkstraat 162, Amsterdam
Poeldijkstraat 164, Amsterdam
Poeldijkstraat 166, Amsterdam
Poeldijkstraat 168, Amsterdam
Poeldijkstraat 170, Amsterdam
Poeldijkstraat 172, Amsterdam
Poeldijkstraat 174, Amsterdam
Poeldijkstraat 176, Amsterdam
Poeldijkstraat 178, Amsterdam
Poeldijkstraat 180, Amsterdam
Poeldijkstraat 182, Amsterdam
Poeldijkstraat 184, Amsterdam
Poeldijkstraat 186, Amsterdam
Poeldijkstraat 188, Amsterdam
Poeldijkstraat 190, Amsterdam
Poeldijkstraat 192, Amsterdam
Poeldijkstraat 194, Amsterdam
Poeldijkstraat 196, Amsterdam
Poeldijkstraat 198, Amsterdam
Poeldijkstraat 200, Amsterdam
Poeldijkstraat 202, Amsterdam
Poeldijkstraat 204, Amsterdam
Poeldijkstraat 206, Amsterdam
Poeldijkstraat 208, Amsterdam
Poeldijkstraat 210, Amsterdam
Poeldijkstraat 212, Amsterdam