Huurwoningpunten Rapportage Nepveustraat 36, Amsterdam
Oud-West, De Baarsjes, West
Woning Rapportage
De woning aan de Nepveustraat 36 in Amsterdam heeft 151 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.720 in 2023. Met de introductie van de nieuwe regelgeving verwachten wij dat deze woning in het middenhuursegment sector valt. Het is een flatwoning en heeft energielabel C. De laatste WOZ-waarde van 2022 is € 589.000 . De oppervlakte van de woning is 69m2.
| Puntentelling & huurprijs (2023) | 151 punten · marktprijs · € 1.720 ·vrije sector [1] |
| Puntentelling & huurprijs (2024) | 184 punten · € 1.123,06 · middenhuur [1] [2] |
| Woningtype | flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel | C |
| WOZ-waarde (2022) | € 589.000 |
| Oppervlakte woning | 69m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de WWS huurwoningpunten opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, rijksmonumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.
Verhuurders advies
Wilt u voorkomen dat uw woning van de vrije sector naar de middenhuur terugvalt in 2024? Laat u adviseren over welke stappen u kunt ondernemen.
De woning heeft label C. Ga naar Energielabel A+++ (+38 extra punten) voor de in totaal 37 benodigde punten om in de vrije sector te vallen in 2024.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.
[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.