Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Couhornerhoek 30, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Couhornerhoek 30 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Couhornerhoek 30 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 196 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.164,94 tot een markt huurprijs vanaf € 1.760 [2]. Deze woning is een rijwoning tussen met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.

Puntentelling 183 tot 196 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.164,94 tot vanaf € 1.760 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype rijwoning tussen
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 390.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatiede Alliantie
Oppervlakte woning 81m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Couhornerhoek 30 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
183pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Couhornerhoek 30
  • Couhornerhoek 32
  • Couhornerhoek 34
  • Couhornerhoek 36
  • Couhornerhoek 38
  • Couhornerhoek 40
  • Couhornerhoek 42
  • Meer woningen binnen de postcode 1035KR.