Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Dierenriem 52, Amsterdam

Tuindorp Oostzaan, Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Dierenriem 52 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Dierenriem 52 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 128 en 167 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.058,95 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1963. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.

Puntentelling 128 tot 167 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 800,71 tot € 1.058,95 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 340.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 75m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dierenriem 52 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
128pt
Bouwjaar 1963 -15pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Dierenriem 52
  • Dierenriem 54
  • Dierenriem 56
  • Dierenriem 58
  • Dierenriem 60
  • Dierenriem 62
  • Dierenriem 64
  • Dierenriem 66
  • Dierenriem 68
  • Dierenriem 70
  • Dierenriem 72
  • Dierenriem 74
  • Dierenriem 76
  • Dierenriem 78
  • Dierenriem 80
  • Dierenriem 82
  • Dierenriem 84
  • Dierenriem 86
  • Dierenriem 88
  • Dierenriem 90
  • Dierenriem 92
  • Dierenriem 94
  • Dierenriem 96
  • Dierenriem 98
  • Dierenriem 100
  • Dierenriem 102
  • Dierenriem 104
  • Dierenriem 106
  • Dierenriem 108
  • Dierenriem 110
  • Dierenriem 112
  • Dierenriem 114
  • Dierenriem 116
  • Dierenriem 118
  • Dierenriem 120
  • Dierenriem 122
  • Dierenriem 124
  • Dierenriem 126
  • Dierenriem 128
  • Dierenriem 130
  • Dierenriem 132
  • Dierenriem 134
  • Dierenriem 136
  • Dierenriem 138
  • Dierenriem 140
  • Dierenriem 142
  • Meer woningen binnen de postcode 1033AG.