Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Hoekschewaardweg 62 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Hoekschewaardweg 62 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 189 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.795.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1984. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.
| Puntentelling |
189 tot 206 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.795
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 460.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
94m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hoekschewaardweg 62 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
189pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +55.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Hoekschewaardweg 62
Hoekschewaardweg 66
Hoekschewaardweg 68
Hoekschewaardweg 70
Hoekschewaardweg 72
Hoekschewaardweg 74
Hoekschewaardweg 76
Meer woningen binnen de postcode 1025PD.