Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Het Breed 701, Amsterdam

Buikslotermeer, Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Het Breed 701 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Het Breed 701 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 155 en 168 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.010,08 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1972 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1972. De oppervlakte volgens de BAG is 99m2.

Puntentelling 155 tot 168 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 928,47 tot € 1.010,08 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 429.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 99m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Het Breed 701 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
155pt
Bouwjaar 1972 -15pt
Oppervlakte vertrekken +93pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +50pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 32 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Het Breed 701
  • Het Breed 703
  • Het Breed 705
  • Het Breed 707
  • Het Breed 709
  • Het Breed 711
  • Het Breed 713
  • Het Breed 715
  • Het Breed 717
  • Het Breed 719
  • Het Breed 721
  • Het Breed 723
  • Het Breed 725
  • Het Breed 727
  • Het Breed 729
  • Het Breed 731
  • Het Breed 733
  • Het Breed 735
  • Het Breed 737
  • Het Breed 739
  • Het Breed 741
  • Het Breed 743
  • Het Breed 745
  • Het Breed 747
  • Het Breed 749
  • Het Breed 751
  • Het Breed 753
  • Het Breed 755
  • Het Breed 757
  • Het Breed 759
  • Het Breed 761
  • Het Breed 763
  • Het Breed 765
  • Het Breed 767
  • Het Breed 769
  • Het Breed 771
  • Het Breed 773
  • Het Breed 775
  • Het Breed 777
  • Het Breed 779
  • Het Breed 781
  • Het Breed 783
  • Het Breed 785
  • Het Breed 787
  • Het Breed 789
  • Het Breed 791
  • Het Breed 793
  • Het Breed 795
  • Het Breed 797
  • Het Breed 799
  • Het Breed 801
  • Het Breed 803
  • Het Breed 805
  • Het Breed 807
  • Het Breed 809
  • Het Breed 811
  • Het Breed 813
  • Het Breed 815
  • Het Breed 817
  • Het Breed 819
  • Het Breed 821
  • Het Breed 823
  • Het Breed 825
  • Het Breed 827
  • Het Breed 829
  • Het Breed 831
  • Het Breed 833
  • Het Breed 835
  • Het Breed 837
  • Het Breed 839
  • Het Breed 841
  • Het Breed 843
  • Het Breed 845
  • Het Breed 847
  • Het Breed 849
  • Het Breed 851
  • Het Breed 853
  • Het Breed 855
  • Het Breed 857
  • Het Breed 859
  • Het Breed 861
  • Het Breed 863
  • Het Breed 865
  • Het Breed 867
  • Het Breed 869
  • Het Breed 871
  • Het Breed 873
  • Het Breed 875
  • Het Breed 877
  • Het Breed 879
  • Het Breed 881
  • Het Breed 883
  • Het Breed 885
  • Het Breed 887
  • Het Breed 889
  • Het Breed 891
  • Het Breed 893
  • Het Breed 895
  • Het Breed 897
  • Het Breed 899
  • Meer woningen binnen de postcode 1025JA.